Eladó, üzlethelyiség, Somogy, Zamárdi

Zamárdi központjában eladó tehermentes ingatlan: egy 712 m2 alapterületű telken létesített 17 szobás panzió és vendéglő teljes berendezéssel és felszereléssel - összterülete a három szinten 619 m2.

Zamárdi Somogy megyében, a Balaton déli partján helyezkedik el, Siófok és Balatonföldvár között, kiváló közlekedéssel és üdülési infrastruktúrával. Zamárdi különösen kedvelt üdülőhely: hosszú szabadstrandja, üdülőövezete és a Balaton-part közelsége révén egész évben vonzza a vendégeket. Emellett a Strand fesztivál, mely Zamárdiban kerül megrendezésre évente 2025-ben 126 ezer látogatót vonzott a településre, megtöltve az összes környékbeli szálláshelyet. Az ingatlan központi elhelyezkedése és a Balatonhoz való közelsége (600 m) miatt kiválóan hasznosítható. Az ingatlan közelében sportpálya, karnyújtásnyira élelmiszerbolt található, valamint étterem, cukrászda, kávézó, dohánybolt, helyi önkormányzat, és kertmozi is van. Ezek mellett az ingatlan kiválóan megközelíthető, csupán 250 m-re van a Zamárdi vasútállomás.

Panzió és vendéglő: - Telekterülete 712 m2 - A panzió háromszintes, összterülete 619 m2 - 17 szobás, mindegyikhez tartozik külön fürdőszoba, - Az első emeleti utcafronti szobákhoz külön erkély tartozik - A panzió földszintjén további 5-6 szoba kialakítható - Az épület összközműves, padlófűtés található minden emeleten - A panzióhoz tartoznak szaunák, jakuzzi, kiépített kamera-rendszer - Különálló 58 m2-es teljesen felszerelt, gépesített konyhával rendelkezik az ingatlan, valamint 67 m2-es különálló fedett vendégtérrel, pizzasütő kemencével, és 30 m2-es különálló söröző

Hasznosítási lehetőségek: nyári szezonban panzióként, szezonon kívül munkásszállásként, de akár az épület átépíthető többlakásos társasházzá is.

Az ingatlan ára nettó ár, további ÁFA terheli, amelyet ÁFA alany vásárló esetén fordított ÁFA szabályai szerint kell bevallani, tehát nem kell kifizetni.

Várjuk szíves érdeklődését!