Eladó, lakás, Pest, Mogyoród

Ez az ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás Mogyoród egyik legnyugodtabb, legszebb részén található, a település szélén, lankás domboldalak között, újonnan felparcellázott részen, ahol minden irányba a gyönyörű természetet látunk, de hamarosan lesz még itt néhány új épület is, hiszen egy új építésű övezet kerül itt kiépítésre. Mindez a HÉV megállótól 5-7 perc sétára! Elsősorban készpénzes vevőknek eladó vagy olyanoknak, akik csak kisebb arányban szeretnének hitelt felvenni.

A település szélén gyönyörű természeti környezetben eladó egy 1. emeleti, 1+2 szobás, 45,46 m2-es + 13 m2 terasszal rendelkező, PANORÁMÁS, világos lakás, melybe 2027. MÁRCIUS VÉGÉN BEKÖLTÖZHET. Ráadásul a zárt udvaron egy térkővel burkolt FELSZÍNI PARKOLÓ is tartozik a lakáshoz.

A lakóparkban 5 db 1. emeletes ház épül. Az első 3 épületben már eladásra került minden lakás, és most kezdődött a 4. épület értékesítése (és építése). Ebben az épületben is 6 db egyforma méretű, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZŐ lakás épül. (A földszintiekhez pluszban kertrész is tartozik.) De már 2 db lakás ebből az épületből is eladásra került. Azaz még 4 db eladó lakás van. (2 db földszinti és 2 db emeleti.)

A fűtést korszerű energiatakarékos HŐSZIVATTYÚS, PADLÓFŰTÉSES rendszer biztosítja, így a rezsi kedvező marad. (H tarifa) A 15 cm vastag szigetelés segít megtartani a hőt télen, és hűvösen tartani nyáron. Az épület energia besorolása: A+

A BELSŐ TÉR AZ ÖN IGÉNYEINEK MEGFELELŐEN LESZ KIALAKÍTVA! 1 hálószobát szeretne vagy 2-t? Egyben legyen a fürdő a wc-vel, esetleg külön? Fürdőkádat szeretne vagy zuhanyzót? Milyen design tetszene önnek a saját otthonában? Milyen szanitereket, milyen burkolatokat, stb.?

A nappali és a terasz a nyugati tájolásnak köszönhetően napfényes. Igazán hangulatos a teraszon vagy a kertben egy étkezés ebben a fantasztikus környezetben, vagy csak egyszerűen kávézgatás közben is élvezheti a gyönyörű táj látványát és a friss levegőt. (A hirdetéshez feltöltött 3. képen az látható, hogy milyen kilátás lesz a lakás teraszáról.)

A lakópark séta távolságra van a napi bevásárlási lehetőségektől (egy nagy méretű CBA) és a HÉV-től. A HÉV-vel fél óra alatt Budapesten az Örs vezér téren lehet, vagy szűk 10 perc alatt Gödöllő központjában.

A FALAK 30 cm-es Porotherm téglából épülnek és rajta 15 cm a szigetelés. Az ABLAKOK 3 rétegűek. FŰTÉS: Fischer monoblokkos levegő-víz hőszivattyú (Minden lakáshoz saját hőszivattyú tartozik. Ennek a rendszernek nincs nagy méretű beltéri egysége, így nem foglalja a helyet a lakásban. Ráadásul a radiátoroknak sem kell hely, mivel padlófűtés van minden helyiségben.) HŰTÉS: a nappaliban klíma kiállás (Igény esetén kerülhet a hálószobákba is külön klíma. De úgy is kérheti a nappaliban a klíma elhelyezését, hogy nyitott szoba ajtók esetén a hálószobákat is behűti.) Lakások közötti elválasztó fal: Silka HM300 NF-Gt (Azért, hogy semmilyen zajt ne hallhasson a szomszédból!)

A vételár továbbá a következőket foglalja magában: - Burkolatok (hideg-meleg): br. 8.000 Ft/nm - Beltéri ajtók: br. 80.000 Ft/db kilinccsel - Csaptelepek: 30.000 Ft /db - Beépített tartályos WC, - Épített zuhanyzó (üvegfal nélkül), - Melegvíz Ariston bojlerrel - Elektromos redőnyhöz előkészítés - 1db klíma becsövezése - Erkély korlát és lépcsőkorlát vasból - Szegélykővel, növénysorral a saját kertek közötti elválasztás - Füvesített, növényekkel beültetett kert - Kaputelefon, kapucsengő - Új kerítés az utcafronton - Elektromos kis-és nagykapu, - Parkolóban elektromos tolókapu - Parkolókhoz elektromos autótöltő kicsövezése lehetséges, felár ellenében.

Az árban az ügyvédi díj is benne van, azaz önnek nem kell kifizetnie pluszban azt a többszázezer forintot, amit normál esetben kellene.

...és az egyik legfontosabb: Az eladó egy jónéhány éve az építőiparban tevékenykedő cég, azaz nem csak ennek a lakóparknak az építésére hozták létre.

A természet közelsége, a csend, a nyugalom, a modern, energiatakarékos, komfortos, az ön által vágyott módon kiépített lakás összességében egy ellenállhatatlan kombinációt ad! Szívesen megmutatom élőben is.

Hívjon akár az esti órákban, vagy akár hétvégén is!

Extrák: panoráma,alacsony fenntartási költség,amerikai konyha,energetikai tanúsítvány,jó közlekedés,központi elhelyezkedés,modern szigetelés,nappali,padlófűtés,redőny,szigetelt épület,új nyílászárók,erkély