Az Origó Házak exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan!

Pénzügyek
(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
43 985 500 Ft

25% önerő
10 996 375 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
32 989 125 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 322 786 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.
Cím
Magyarország, Győr-Moson-Sopron, 9241 Jánossomorja
Épület
AltípusTéglaÉpítési év2026 év
Építési módTéglaIngatlan külső állapotaHőszigetelt
AkadálymentesítésAkadálymentesített
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapotaÚj építésűFűtésHázközponti egyedi méréssel
Komfort típusÖsszkomfortKlímaKözponti klíma
GázUtcábanBeköthető internetkapcsolatSzélessávú (>10Mbps)
Általános adatok
KilátásTermészetre nézőParkolásTelken parkoló
Tájolásdél
Helyiségek
Szobaszám3
Helyiségek
 Alapterület
Nappali21.4 m2
Konyha6.7 m2
Szoba9.7 m2
Szoba10.7 m2
Fürdőszoba3.4 m2
WC1.7 m2
Előszoba6.6 m2
Terasz7.2 m2
Leírás

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában. Most EXTRA KEDVEZMÉNNYEL ajándékozzuk meg!

Jánossomorja új városfejlesztési területén kialakuló modern, 21. századi kisvárosias környezetben újonnan épülő lakóparkban lakások eladók. A társasházak illeszkednek a környező épületekhez, kisebb 9 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.

Az épületek hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! „BB” energetikai besorolással!

A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.

A új építésű lakás jellemzői:

- Az A01-es számú földszinti lakás hasznos alapterület 65.65 m2. A lakás határoló falain belüli összterület 62.05 m2, + egy terasz 7.2 m2.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, 2 db hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és terasz.

- A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. Az épületekben kevés lakás készül, jó adottságokkal.

- Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.

- Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások körüli zöldterületet.

- Az első ütemben két épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, és a környezetbe illeszkedő.

- Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, hatalmas teraszok készülnek. A felső szinti lakások terasza 26-32m2 méretű, pl. műfűvel borítva egy igényes, wellness terasz is kialakítható.

- A lakásokhoz saját tároló vásárolható, amely az épületek földszintjén van kialakítva.

- A lakóparkból a város központja könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló.

- A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

- A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezésre is.

- A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális, hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

- Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók.

- A lakás bejárati ajtók MABISZ minősítésű, 37 dB-ig hanggátló szigeteléssel ellátott. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

- Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

- A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-cool beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

- Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. 2027. III. negyedév átadással . A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

EXTRA KEDVEZMÉNY:

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

A beruházó most átvállalja a lakások teljes közműfejlesztési díját ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

+ Redőny előkészítés.

+ Wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.

Amennyiben a jánossomorjai, új építésű Origó Házak lakópark, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Eladó — Lakás
  • Alapterület:66 m2
  • Szobaszám:3
  • Hirdetés #:624164
  • Eladási ár
  • 43 985 500 Ft
    666 447 Ft/m2
Hirdető adatai

Fotózza le az alábbi kódot a telefonjával és más eszközön is láthatóvá válik a hirdetés.

Ingatlant keres?

Regisztráljon keresőként, akár kiemelésekkel

Használd fizetős szolgáltatásainkat!

Hasonló Hirdetések
^ Fel