Sell, apartment, Pest, Érd

PRÉMIUM, MODERN LAKÓPARKI LAKÁS

Érd kedvelt Selmeci lakóparkjában 2024-ben átadott ÚJ ÉPÍTÉSŰ házban eladó egy DÉLKELETI FEKVÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓS otthon EGY FÜRDŐSZOBÁVAL, KÁDDAL ÉS ZUHANNYAL, 16 M²-ES LODZSÁVAL, A+ ENERGETIKAI BESOROLÁSSAL, TELJES KÖRŰ PADLÓFŰTÉSSEL, SZOBÁNKÉNT SZABÁLYOZHATÓ FAN COIL HŰTÉS ÉS FŰTÉS RENDSZERREL, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS HŰTÉS ÉS MELEGVÍZ MEGOLDÁSSAL, REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL, amely RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ állapotban várja új tulajdonosát.

Kiemelt előnyök • Praktikus elrendezésű nappali amerikai konyhával és két különnyíló hálószobával. • Tágas fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és wc-el. • Külön wc kézmosóval. • 16 m²-es, délkeleti fekvésű lodzsa a mindennapi kényelemért. • Minden helyiségben padlófűtés, szobánként egyedileg szabályozható fan coil rendszer. • Hőszivattyús fűtés, hűtés és melegvíz, A+ energetika, rendkívül kedvező fenntartás. • Minden ablakon redőny és szúnyogháló. • Prémium lakópark rendezett környezettel és barátságos lakóközösséggel.

Költségek • Közös költség: 16 560 Ft/hó. • Az energiahatékony gépészetnek köszönhetően a havi rezsi alacsony és jól tervezhető.

Ház és lakópark • 2024-ben átadott, modern kivitelezésű társasház. • Központi hőszivattyús fűtés és hűtés, a lakóparkban két tartalék gázkazán áll rendelkezésre. • A lakóparkban játszótér található, a környezet családbarát és átgondolt.

Felszereltség és konyha • Modern, gépesített konyha: beépített sütő, főzőlap, beépített fagyasztós hűtő, elszívó és beépített mosogatógép. • Letisztult felületek és praktikus tárolók.

Parkolás és tároló • A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló, megvásárolható 5 000 000 Ft vételáron. Igény esetén a beálló elektromos autó töltővel is kérhető. • Igény esetén tároló is vásárolható 2 500 000 Ft/db áron, több tároló is elérhető.

Lokáció és közlekedés • Pár lépésre a Penny II. • Buszmegálló 2 perc sétára, a 731, 735 és 756-os járatokkal közvetlen elérés Budapest Kelenföldre. • A közelben benzinkút, számos szolgáltatás, iskola és óvoda. • Az autópálya gyorsan elérhető, a lakástól könnyen megközelíthető Budaörs az IKEA és az Auchan, Budapest és a Balaton.

Kinek ajánlom • Első otthont kereső fiataloknak és pároknak, akik modern és energiahatékony lakást szeretnének. • Kisgyermekes családnak, akik értékelik a kényelmes elrendezést és a játszóteret kínáló környezetet. • Idősebbeknek és egyedülállóknak, akik alacsony fenntartású, könnyen üzemeltethető otthonra vágynak. • Befektetőknek, akik keresett lokációban, újszerű ingatlant keresnek stabil kiadhatósággal.

MEGTEKINTÉS További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!

Extrák: garázs,terasz,alacsony fenntartási költség,amerikai konyha,boltok a közelben,bútorozatlan,csendes környék,energetikai tanúsítvány,fűtésmérő,hidegvízmérő,iskola a közelben,jó közlekedés,kábel TV,kaputelefon,kettőnél több WC,klíma,különnyíló szobák,melegvízmérő,modern szigetelés,műholdvevő,nappali,padlófűtés,parketta,redőny,szigetelt épület,új nyílászárók,kocsibeálló