Eladó lakás, Érd

Érdligeti Parknál 11 lakásos, liftes társasházban még elérhető pár lakás/üzlethelyiség****Az ingatlanok átadására 2025.Q4-ben kerül sor. A cég saját kivitelező csapattal rendelkezik, több, mint 10 éve ugyanazzal a projekt manager-rel, tehát megbízható, csúszásra nem számítunk!A társasház az Érdligeti Parktól egy karnyújtásnyira helyezkedik el, így nem titok, hogy a LIDL bevásárló központ is közel van.Érdliget és Budapest közötti közlekedés kiváló, akár autó nélkül is 30 perc alatt Kelenföldön tudunk lenni. Gépjárművel nem kérdéses a bejutás. M0-ás, M7-es, 7-es út vagy akár Budafok irányából is megközelíthetjük a várost Diósdon keresztül.A társasház 11 db lakást tartalmaz, amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású, melyből a földszintiben megvalósítható üzlethelyiség kialakítása is.A lakások rendelkeznek kert, erkély, francia erkély és tetőterasz valamelyikével.A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz, amelyek külön albetétként megvásárolhatók. Ára: 6.000.000.- FtTekintse meg kínálatunkat és keressen bizalommal, amennyiben van kérdése!A lakások, melyek még elérhetőek: 5 db- F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 32,85 m2; kert: 168,36 m2 - ez egy két generációs lakás de üzleti vállalkozás is kialakítható egy vagy két egység, utcáról való megközelítéas megoldható!- F.03 lakás 82,41 m2; terasz: 26,07 m2; kert: 152,14 m2- F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 12,32 m2; kert: 124,85 m2- I.06 lakás 164,28 m2; Erkély: 20,27 m2 - ez egy két generációs lakás- II.09 lakás 89,84 m2; terasz: 87,6 m2 + 22,17 m2 Igény szerint lehetőség van tároló vásárlására is:- T.03. tároló 8,64 m² 4.100.000.- Ft- T.02. tároló 4,32 m² 2.500.000.- FtA lakások főbb műszaki tartalmai:- AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások- Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM- Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2)- Teremgarázs, gépkocsi tárolók száma: 25 db- Lakástartozék: kert/terasz/erkély/francia erkély/tetőterasz- Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló- Akadálymentes bejutás az épületbe- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség- Lakásonként videókaputelefon- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)- Lakáselválasztó hang gátló falak- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)- Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető- Fszt.-i lakások padlótemperálás- Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók- Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók- Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőségNagyon megbízható cég, praktikus kivitelezéssel, energiatakarékossággal. Átadás: 2025. Q4Rohamosan fogynak a lakások!