Szegeden, a Pósz Jenő utcában kínálunk ELADÁSRA egy 47 m²-es, 1+1 szobás, tehermentes, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, IV. emeleti panelprogramos lakást.

Az ingatlan egy 1986-ban épült, V. emeletes, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasház IV. emeletén található. A 2012-ben megvalósult panelprogram keretein belül az épület egy 10 cm-es külső szigetelést, és dupla üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókat kapott. A nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel egyaránt felszereltek.

Az ingatlan jelenleg teljeskörű felújításon esik át, mely magába foglalja a villanyhálózat, vízhálózat, a hideg-melegburkolatok, a festés, valamint a fürdőszoba és a konyha felújítását. A felújítás során kizárólag magas minőségű anyagok kerülnek beépítésre, melyek modern, letisztult hatást nyújtanak. Az egyedileg gyártott konyhabútor, minőségi Bosch és Gorenje gépekkel lesz felszerelve, melyek garanciálisak. A lakás 2 db vízórával rendelkezik, fűtése távfűtés, mely lapradiátorok segítségével adja le a hőt. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolat lesz, frissen glettelt és festett falakkal. Közös költsége 9.000.- Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, biztosítást, és az általános fenntartási költségeket. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is, mely kerékpár, babakocsi és más egyéb tárgyak tárolására szolgál.

Az ingatlan felújításának tervezett befejezése: 2025.07.30. A klímaberendezés felszerelése megállapodás tárgyát képezi.

Finanszírozás

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. A legjobb hitellehetőségekkel kapcsolatban vegye fel velem a kapcsolatot, és segítek a legkedvezőbb finanszírozási konstrukciók kiválasztásában.

Műszaki adatok

Építés éve: 1986

Felújítás: 2012 (panelprogram - külső szigetelés, nyílászárók), 2025 (teljeskörű felújítás)

Épület szintjei: V.

Emelet: IV.

Fűtés: Távfűtés

Nyílászárók: Kétrétegű műanyag, szúnyoghálóval, redőnnyel

Biztonság: 10 ponton záródó (Hisec) biztonsági ajtó

Közös költség: 9.000 Ft/hó (tartalmazza az általános díjakat: szemétszállítás, takarítás, felújítási alap, biztosítás)

Környék

A társasház csendes, zöldövezeti részen található. Közvetlen szomszédságában étterem, élelmiszerbolt, hentesbolt, kozmetika és szépségszalon található. A közelben játszótér, iskola, fagylaltozó, fodrászat és felnőttek számára kialakított kondipark is elérhető.

Közlekedés

Az ingatlantól két perc sétára buszmegálló, hat perc sétára villamosmegálló található, amelyek lehetővé teszik a gyors és praktikus közlekedést.

Buszjáratok: 20-as, 21-es, 24-es

Villamosjáratok: 3-as, 3F-es, 4-es

Autóval ingyenes parkolási lehetőség biztosított a lakók számára.

Kinek ajánljuk?

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni. Ajánljuk fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, egyetemistáknak, valamint befektetőknek egyarán.