Raktár kiadó 12 100 m2 Fót M3-as autópálya mellett

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 12 100 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Fót M3-as autópálya közeli ipari területén.

2026 elejétől használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Szintbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer.

Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton. A csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.

Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével.

Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint.

Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.

Külön épületben posta, kávézó és rövid távra bérelhető irodák, tárgyalótermek, foglalkozás egészségügyi szoba cafeteria szolgáltatással hamarosan elérhető.

Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia.

Raktár bérleti díj 5,5 – 5,75 Euro/m2 + ÁFA.

Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA.

Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA.

Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA.

Raktár teljes bérleti díj: 66 550 Euro ami pl. 400 Ft/ Euro árfolyamon: 26 620 000 Ft /hó + ÁFA.

Szakértelem, bizalom, megoldások.

Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.