PRÉMIUM ÉLETTÉR OROSON – AHOL A MINŐSÉG OTTHONRA TALÁL Nappali + 3 szobás GARÁZSNÁL érintkező ikerház eladó

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
84 900 000 Ft

25% önerő
21 225 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
63 675 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 623 035 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Cím
Magyarország, Szabolcs-Szatmár-Bereg, 4400 Nyíregyháza
Épület
Altípus	Ikerház	Építési év	2026 év
Építési mód	Tégla
Műszaki adatok
Fűtés	Hőszivattyú	Komfort típus	Összkomfort
Víz	Van	Gáz	Utcában
Villany	Van	Csatorna	Van
Általános adatok
Parkolás	Garázs	Tájolás	nyugat
Helyiségek
Szobaszám	3

Leírás
Nyíregyháza-Oros egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, egyedi tervezésű, nappali + 3 szobás ikerházat. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakóegység kizárólag a garázsnál érintkezik, így biztosítva a zavartalan magánéletet és a családi házas életérzést. AZ OTTHON ELRENDEZÉSE – TÉR ÉS FUNKCIÓ HARMONIÁJA A belső terek kialakításakor a család kényelme és a természetes fény maximalizálása volt a fő szempont: Földszint (A közösségi tér): Egy tágas, 25 nm-es, nyugati fekvésű, napfényes nappali, amely közvetlen kapcsolatot teremt a 13,93 nm-es terasszal és a kerttel. Praktikus kiszolgáló helyiségek: szélfogó, közlekedő, külön WC, háztartási helyiség. 16,8 nm-es garázs, amely közvetlen bejárást biztosít a lakótérbe. Emelet (A privát szféra): 3 különnyíló hálószoba (10,44 nm, 8,71 nm és 9,25 nm), melyek ideális életteret nyújtanak minden családtagnak. Külön gardróbszoba a rendezett tárolásért. Tágas fürdőszoba, külön WC és közlekedő. Saját emeleti erkély. ️ KIMAGASLÓ MŰSZAKI TARTALOM – ALACSONY REZSI Szerkezet: Porotherm 30-as téglafalazat + 15 cm prémium homlokzati szigetelés. Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezés. Energiahatékonyság: Modern hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel, kiegészítve hűtő-fűtő klímával a tökéletes komfortért. SZEMÉLYRE SZABOTT MEGJELENÉS (A vételár részét képezi): Választható prémium burkolatok (8.000 Ft/nm), minőségi szaniterek (500.000 Ft keretig) és esztétikus beltéri ajtók (80.000 Ft/db), hogy az otthona pontosan olyan legyen, amilyennek megálmodta! ️ OPCIONÁLIS LEHETŐSÉGEK: Igény szerint vállaljuk a teraszfedést, a kerítésépítést, a térkövezést és a teljes parkosítást is. Válassza a biztonságot és a minőséget – költözzön Oros legújabb presztízsértékű otthonába! Várható átadás: 2026. év vége! Érdeklődjön bizalommal és tekintse meg a kivitelező referenciáit: + Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető + Referencia szám: HK-5189417-ITE