Monor központi, mégis nyugodt részén felújítandó ingatlan
Cím | |||
Magyarország, Pest, 2200 Monor | |||
Épület | |||
Altípus | Családi | Építési év | 2022 év |
Építési mód | Vegyes | ||
Műszaki adatok | |||
Fűtés | Gázkazán | ||
Általános adatok | |||
Tájolás | északkelet | ||
Helyiségek | |||
Szobaszám | 3 | ||
Leírás | |||
Monor központi, mégis nyugodt részén megvételre kínálok egy 62 négyzetméteres, nappali + 1 egész és 1 félszobás családi házat, amely egy 381 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítandó állapotban van. A ház energetikai besorolása kiváló, A kategóriás. A fűtést radiátoros rendszer biztosítja, régebbi típusú gázkazánnal, a meleg vízről pedig Bosch villanybojler gondoskodik. A komfortot tovább növeli egy 3,5 kW-os inverteres Whirlpool klíma, valamint egy 2,43 kW-os, bővíthető napelemes rendszer Fronius inverterrel, amely 2032-ig szaldós elszámolással működik. A telek része egy 18 négyzetméteres garázs is. Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserép. Az elmúlt években több felújítás is történt az ingatlanon: 2020-ban teljes tetőcsere valósult meg (új cserép és lécezés), a külső nyílászárókat korszerű, műanyag ablakokra cserélték redőnnyel, valamint 2022-ben 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés került a homlokzatra és a födémre is. Ugyanebben az évben új betonkerítés és kapu is épült. Az ingatlan minden közművel ellátott: víz, csatorna, gáz, valamint 3×16 amperes villamoshálózat áll rendelkezésre. Elhelyezkedése kiváló: 10 perces sétán belül megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Az Ady úti Általános Iskola 300 méterre, a Spar és a Lidl áruházak 400 méterre, az orvosi rendelő 500 méterre található. Uszoda, játszótér, óvoda és gyógyszertár is elérhető 700 méteren belül, csakúgy, mint a vasútállomás és a Volánbusz megállója. Az ingatlan autóval mindössze 6 percnyire helyezkedik el az új elkerülő úttól, valamint a 4-es számú főúttól, így kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Nézzük meg együtt! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit + Referencia szám: HZ028609 |