KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – IRODAHÁZKÉNT MŰKÖDŐ, EREDETILEG CSALÁDI HÁZNAK ÉPÜLT INGATLAN ELADÓ

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes ingatlant, amely eredetileg családi házként épült, jelenleg irodaházként funkcionál – így egyszerre kínál stabil befektetési lehetőséget és valódi otthont. Ez az ingatlan tökéletes választás: vállalkozás és lakhatás egyidejű kialakítására, többgenerációs családi otthonnak, rendelő, iroda, szolgáltató központ működtetésére, vagy akár teljes egészében lakóingatlanként történő hasznosításra. A lehetőségek száma csak a képzeletén múlik. Főbb jellemzők: 3 szint: földszint, emelet, teljesen beépített tetőtér 7 tágas, világos szoba Konyha + étkező Raktárhelyiség Minden szinten külön WC és zuhanyzó Emeleten egyedi sarokkádas fürdőszoba 2 külön bejárat – akár funkcionálisan is leválasztható Udvaron több autó számára parkolási lehetőség 2 lemezgarázs Műszaki tartalom: 2011-ben családi házként kialakítva és felújítva 2016-ban a tetőtér teljes körű beépítése megtörtént Hagyományos építési mód Beton sávalap Tégla falazat Vasbeton szerkezet Faszerkezetű tető, cseréplemez fedéssel Kőporozott homlokzat Fa szerkezetű lépcsők Műanyag és fa hőszigetelt nyílászárók Fa farostbevonatú beltéri ajtók Kerámia és laminált padlóburkolatok Komfort és biztonság: 5 db klíma a megfelelő hőmérséklet biztosítására télen-nyáron Fűtés és meleg víz: 2 kombi gázkazán Nyugat–keleti tájolás Riasztórendszerrel felszerelt épület Az ingatlan stabil szerkezeti háttérrel, átgondolt kialakítással és rendkívül sokoldalú hasznosíthatósággal rendelkezik. Ritka lehetőség, amikor egy épület egyszerre tud üzleti potenciált és valódi otthoni kényelmet kínálni. Ha olyan ingatlant keres, amely nem csupán egy ház, hanem lehetőség is, akkor ezt érdemes személyesen is megtekinteni. Ez nem egy sablon ingatlan. Ez egy döntéshelyzet.