KIADÓ MODERN IPARI CSARNOK ÉS IRODA KOMPLEXUM

KIADÓ MODERN IPARI CSARNOK ÉS IRODA KOMPLEXUM AZONNAL HASZNÁLHATÓ! (Déli ipari park)

Kiváló műszaki tartalommal, teljes közművel, daruzható csarnokkal ideális gyártásra, logisztikára vagy raktározásra!

Telek és övezeti besorolás Telekterület: 4.031 m² Építési övezet: Gá-IP/21 Beépítési mód: Szabadonálló Összes beépített terület: 1.794,9 m²

Épület fő paraméterei Csarnok alapterület: 992 m² Szociális blokk: 134 m² Iroda földszint: 334,8 m² Iroda emelet: 334,8 m² Hasznos alapterület összesen: 1.680,52 m² Épületmagasság: 8,05 m Befoglaló méret: 30,60 × 60,50 m Műszaki felszereltség ipari szint

Acélvázas csarnokszerkezet, utólagos híddaru fogadására alkalmas (max. 7,5 tonna) Ipari áram: 3 × 360 A Teljes közművesítés 270 m³ tűzivíz tároló Irodák hűtése és fűtése: 3 db hőszivattyúval 30 perces tűzállóság (KK besorolásnak megfelelő kivitelezés) tűzgátló festett acélszerkezet kőzetgyapotos tetőszigetelés PIR oldalpanelek

Tűzvédelmi és engedélyezési státusz Jelenleg nyílászáró gyártó üzemre engedélyezett AK tűzvédelmi besorolás, de KK követelmények szerint kivitelezve Az épület ipari gyártásra, szerelésre, raktározásra könnyen átalakítható

Parkolás 9 db parkolóhely kialakítva telken belül

BÉRLÉSI FELTÉTELEK

Csarnok: 1.126 m² × 8 EUR/m² = 9.008 EUR + ÁFA / hó

Iroda: 669 m² × 9 EUR/m² = 6.021 EUR + ÁFA / hó

Összesen: 15.029 EUR + ÁFA / hó

A bérleti díj nem tartalmazza az üzemeltetési költségeket (épületbiztosítás, építményadó, rezsi)

Miért különleges ez az ingatlan? Azonnal használható ipari csarnok Magas műszaki színvonal, daruzható szerkezet Erős elektromos kapacitás ideális modern gyártáshoz Teljes infrastruktúra és tűzvédelmi megfelelőség Befektetésnek is kiváló (bérbeadásra alkalmas) Modern irodaépület, hőszivattyús klimatizálás

További információ és megtekintés Komoly érdeklődők számára részletes műszaki dokumentáció és alaprajzok rendelkezésre állnak.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban!