Exkluzív lehetőség Nyíregyháza Villasorán – karakteres családi ház prémium lokációban

Nyíregyháza egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, a Villasoron kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 240 m²-es családi házat, amely egy 940 m²-es telken helyezkedik el.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy hosszú távon is értékálló lehetőség azok számára, akik tágas tereket, elegáns környezetet és kiemelkedő lokációt keresnek.

A tégla építésű ingatlan masszív szerkezetű, jól átgondolt kialakítású, ráadásul további bővítési lehetőségeket is rejt magában. A tetőtér beépíthető, a pince részben már kialakított, így az új tulajdonos akár több generáció számára, reprezentatív otthonnak vagy prémium funkciójú ingatlanná is alakíthatja.

Az ingatlan 2001-ben teljes körű felújításon esett át, amely során műszakilag és esztétikailag is korszerűsítették, így egy stabil alapokkal rendelkező, jól karbantartott otthon várja új tulajdonosát.

A ház jelenlegi elrendezése rendkívül praktikus:

Felső szint: - 2 szoba - nappali - fürdőszoba

Alsó szint: - 1 szoba - nappali - fürdőszoba

A 32 m²-es terasz tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek vagy nyugodt kikapcsolódásnak, miközben a parkosítható, tágas telek tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét.

A ház műszaki paraméterei is figyelemre méltók:

- 10 cm-es hungarocell homlokzati szigetelés - 12 cm-es hőszigetelt padló - gáz cirkó kazános fűtés - tégla falazat - kétállásos garázs

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb értéke a műemlék jellegű homlokzat, amely karaktert és egyedi megjelenést biztosít az épületnek. Ennek megőrzését az önkormányzat 15 millió forintos támogatással segíti, ami rendkívül ritka és komoly értéket képviselő lehetőség.

Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra Nyíregyháza Villasorán. Ez a ház egyszerre kínál presztízst, értékállóságot és rengeteg lehetőséget a jövőre nézve.