Eladó, üzlethelyiség, Fejér, Rácalmás

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG RÁCALMÁSON: HÁRSFA PANZIÓ ÉS HOSTEL Eladó egy 597 m²-es, felújítandó, de kiváló adottságú vendéglátóipari ingatlan Rácalmás központjában, 1600 m²-es telken.

Ez az ingatlan nem egy "csomagolt ajándék", hanem egy stabil alap, amely a megfelelő modernizálás után a régió egyik legjövedelmezőbb szálláshelyévé válhat. Az M6-os autópálya és a dunaújvárosi ipari zóna közelsége garantálja a folyamatos keresletet.

Miért érdemes megfontolni? Méretek és Kapacitás: A nettó 597 m²-es föld feletti terület (447 m² földszint + 150 m² emelet) alkalmas nagyszámú vendég vagy dolgozó elszállásolására.

Ipari környezet: A Hankook, a dunaújvárosi gyárak és az iváncsai beruházások vonzáskörzetében a minőségi munkásszállókra és középvezetői apartmanokra állandó a piaci igény.

Telek adottságok: Az 1600 m²-es területen belső parkoló alakítható ki, ami a céges partnereknél alapfeltétel.

Tehermentes: Az ingatlan jogilag tiszta, azonnal birtokba vehető és fejleszthető.

Állapot és Műszaki adatok: Az épület felújítandó állapotú. Ez lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy a mai energetikai elvárásoknak megfelelően (hőszivattyú, napelem, szigetelés) alakítsa ki a gépészetet, így minimalizálva a későbbi rezsiköltséget.

Fűtés: Jelenleg gáz-cirkó + padlófűtés

Extrák: Kerti tároló, beépített bútorzat, panorámás emeleti kilátás.

Kinek ajánljuk? Olyan befektetőknek, akik a B2B szálláshely-szolgáltatásban (céges bérbeadás) látják a jövőt.

Vállalkozóknak, akik saját dolgozóik elszállásolására keresnek stabil bázist.

Fejlesztőknek, akik a központi elhelyezkedést kihasználva vegyes funkciójú (iroda + szállás) objektumot hoznának létre.

Irányár: 150.000.000 Ft

Ez az ingatlan a "nyers gyémánt" kategória: foglalkozni kell vele, de a lokációja és a mérete miatt a megtérülése jóval kiszámíthatóbb, mint egy klasszikus turisztikai panzióé.

Helyszíni megtekintésért és további műszaki adatokért keressen bizalommal!