Eladó, üzlethelyiség, Fejér, Polgárdi

Kiváló lehetőséget keres vállalkozásához? Vagy épp befektetésen gondolkodik? Ne menjen tovább! Polgárdi frekventált részén, két utcára nyíló, 1893 m²-es telken fekvő üzleti célú ingatlan eladó, amelyben korábban presszó és konditerem is működött. Az épület nettó 515 m², jelenleg nem üzemel, de alkalmi rendezvényekre és heti spinning órákra jelenleg is használják.

Az ingatlan főbb jellemzői: Két különálló épületrész: - A presszó az 1980-as években épült, tégla falazattal, cserépfedéssel - A konditerem kb. 12 éve épült, szintén tégla, cseréplemezes tetővel - 10 cm-es hőszigetelés, 2 rétegű műanyag nyílászárók - 3x25 A áramellátás, csatorna és gáz bevezetve (jelenleg a gázóra leszerelve, mivel nincs állandó üzemelés) - 5 db hűtő-fűtő klíma, amelyek nyáron hűtenek, télen kiegészítő fűtést biztosítanak - Fűtés : Gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klímák - Földszinten: mosdók, öltözők, zuhanyzók a konditeremhez kapcsolódva - Tetőtér: részben beépített, de még további bővítési lehetőséggel - Udvar: térkövezett, árnyas fák – köztük egy impozáns fűzfa és több fenyő - 2 db különálló faház az udvarban: - 6–8 m²-es mosdó - 9 m²-es fatároló

Lehetőségek a jövőre nézve: Ez az ingatlan igazi aranybánya a kreatív vállalkozóknak – néhány ötlet: - Étterem kialakítása tetőtérben kiadó szobákkal - Rendezvényhelyszín, esküvők, céges események lebonyolítására - Konferenciaterem, coworking iroda - Több lakásos társasházzá való átalakítás is lehetséges – két utcára nyíló telek!

Miért érdemes megnézni? - Frekventált elhelyezkedés a 7-es főút mellett - 15 km Balaton mely a régi 7-es úton is megközelíthető vagy az M7 autópályán - M7 autópálya lehajtó pár perc - Székesfehérvár az autópályán 18 km, Budapest 75 km - Komoly infrastruktúra már kiépítve - Szerkezetileg jó állapotban lévő épületek - Rengeteg hasznosítási lehetőség – már most is részben kihasznált!

Ne hagyja ki ezt a különleges üzleti lehetőséget, jöjjön és nézzük meg ezt a remek ingatlant!