Eladó Üzlethelyiség, Budapest 7. ker.

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
58 000 000 Ft

25% önerő
14 500 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
43 500 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 425 630 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Cím
Magyarország, Budapest, 1074 VII. kerület
Épület
Altípus	Utcai	Építési év	1980 év
Műszaki adatok
Emelet	Földszint	Fűtés	Cirkó

Leírás
PRÉMIUM BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG VII. KERÜLET, BELVÁROSBudapest egyik legkeresettebb városrészében, a Dohány utca és Szövetség utca találkozásánál kínálunk megvételre egy 86 m²-es (50 m² + 36 m² galéria), utcai bejáratos, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.Az ingatlan jelenleg irodaként üzemel, így azonnali bevételtermelésre alkalmas, ugyanakkor kialakítása és lokációja miatt többféle hasznosítási lehetőséget is kínál.A kiemelkedő, 5,5 méteres belmagasság lehetővé tette egy teljes értékű galériaszint kialakítását, amely jelentősen növeli az ingatlan használati és piaci értékét.Főbb jellemzők:-utcai, akadálymentes bejárat-két szinten kihasználható tér-alsó szinten ügyféltér + kiszolgáló helyiségek-galérián külön lakrész jellegű kialakítás-extra: szauna, amely növeli a prémium pozicionálástBefektetési potenciál:-irodai bérbeadás stabil hozammal-rövid távú kiadás (Airbnb) kiváló lokáció-rendelő / szépségipari egység azonnal indítható-kombinált funkció (üzlet + lakrész)-A környék folyamatosan magas keresletnek örvend, így az ingatlan hosszú távon is értékálló, valamint kiváló hozamot biztosíthat.-Ritka lehetőség olyan ingatlanra, amely azonnal pénztermelő eszközzé alakítható. Referencia szám: UZ062179