Eladó, telek, Veszprém, Balatonszepezd

PANORÁMÁS, BEÉPÍTHETŐ SZŐLŐBIRTOK ELADÓ A BALATON ÉSZAKI PARTJÁN Balatonszepezden, Szepezdfürdőn – a Keselői-dűlőn – kínálunk megvételre egy 6.295 m²-es, balatoni panorámás, beépíthető külterületi saroktelket. Ez a terület ideális választás azok számára, akik a Balaton-felvidék egyik legszebb részén szeretnének saját présházat, birtokközpontot vagy exkluzív szőlőbirtokot kialakítani. ELHELYEZKEDÉS – ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A telek két oldalról aszfaltúttal határolt, kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A szepezdfürdői strand, vasútállomás és buszmegálló mindössze 850 méterre található.

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI • Méret: 6.295 m² • Utcafront: kb. 57 méter • Enyhén emelkedő fekvés – zavartalan balatoni panoráma • Folyamatosan gondozott, szürkebarát szőlővel telepített • Tulajdoni lapon: külterület, szőlő (kifüggesztéses eljárás vonatkozik rá) • Tovább nem osztható Közművek az utcában: víz, villany, gáz közvetlenül a telek előtt, csatorna nincs BEÉPÍTHETŐSÉG (Mk-c1 övezet) A rendezési terv alapján: 80%-ban szőlőművelés esetén • 3% beépíthetőség • Maximum 120 m² hasznos alapterületű gazdasági épület / présház • Épületmagasság: 4,0 m (homlokzat max. 6,0 m) • Plusz földdel fedett pince létesíthető (max. 3%) Ez a szabályozás lehetőséget ad egy elegáns, balatoni panorámás présház, borászat vagy exkluzív hétvégi birtok kialakítására. KINEK AJÁNLOM? • Borászatban gondolkodó befektetőknek • Panorámás birtokot kereső igényes vásárlóknak • Hosszú távú értékálló balatoni befektetésben gondolkodóknak • Akik csendet, természetet és valódi balatoni életérzést keresnek

Balatonszepezd a Balaton északi partján helyezkedik el, Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. A település a Balaton gyöngyszeme, kedvelt, nyugodt, csendes üdülőhely, ez adja a település báját és jó célponttá teszi a kevésbé zsúfolt és kevésbé hangos üdülőhelyet keresőknek. Az egykori kis halászfalu a part menti dombokra épült, szőlők, erdők és hegységek veszik körül. A község fölött elterülő magaslatokról nagyon szép a kilátás a Balatonra és Somogyra. A közelben fekvő Káli medence kirándulók, túrázók, lovaglók, kerékpározók paradicsoma gasztronómiai és kulturális programok sokaságával. Balatonszepezd három részre tagolódik: középen van az ófalu, ahol a helyiek élnek, nyugatra található Szepezdfürdő, keletre a Viriusztelepnek nevezett nyaralótelep fekszik. Minden településrészhez önálló strand tartozik.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat. Hívjon bizalommal! Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Extrák: csendes környék,panoráma