Eladó Telek, Solymár

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
49 900 000 Ft

25% önerő
12 475 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
37 425 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 366 189 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Cím
Magyarország, Pest, 2083 Solymár - Kerek hegy
Műszaki adatok
Víz	Telken	Gáz	Utcában
Villany	Utcában	Csatorna	Telken

Leírás
NEM SABLON TELEK - PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK SOLYMÁRON, TUDATOS ÉPÍTKEZŐKNEK Solymár egyik csendes, zöldövezeti részén, a Kerekhegyen eladó egy 544 m2-es, panorámás építési telek, amely nem klasszikus formájú, viszont megfelelő tervezéssel különleges, egyedi otthon valósítható meg rajta. A telek utcafronti része szélesebb (kb. 12,5 m), majd hátrafelé fokozatosan szűkül, a hátsó rész lejtős. Ez a kialakítás tudatos építészeti gondolkodást igényel - nem mindenkinek való, viszont azok számára ideális, akik nem sablonmegoldásban gondolkodnak. Beépítési lehetőségek A hatályos előírások alapján kétszintes lakóépület építhető. A ház az első, sík telekrészre építhető. Korábbi szakmai egyeztetések alapján a sík telekrészen megfelelő építészeti megoldással szintenként körülbelül 80 m2 bruttó alapterületű ház építhető. Fontos: a telek hátsó, lejtős része inkább kertként, teraszos zöldfelületként hasznosítható. Telek adatai Terület: 544 m2 Övezeti besorolás: Lke-SZ-1 Beépítési mód: szabadonálló Beépíthetőség: max. 20% Megengedett építménymagasság: 5 m Kötelező zöldfelület: min. 50% Telekszélesség az utcafronton: kb. 12,5 m, hátrafelé szűkül Közművek Víz és csatorna a telken belül Villany és gáz az utcában, a telekhatáron Kinek ideális ez a telek? - akik panorámás, zöldövezeti környezetben szeretnének építkezni - akik elfogadják, hogy a telek nem szabványos, de értéket hordoz - akik építésszel gondolkodnak, nem katalógusházzal - akik kertben, teraszokban, szintekben látnak lehetőséget Ez a telek nem kompromisszummentes, viszont megfelelő tervezéssel különleges otthon hozható létre rajta. Elhelyezkedés csendes, barátságos lakókörnyezet park, játszótér néhány perc sétára 157-es, 64-es, 164-es buszmegállók kb. 10 percen belül Szívesen bemutatom személyesen, és részletesen elmagyarázom a beépítési lehetőségeket. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Megjegyzés: A hirdetésben szereplő beépítési lehetőségek tájékoztató jellegűek, nem minősülnek engedélyezett tervnek. A végleges beépíthetőséget minden esetben az illetékes hatóság hagyja jóvá. 49900000 Ft Referencia szám: M319344