Eladó Telek, Nyíregyháza

Eladó fejlesztési telek , 2800 m2, GK kereskedelmi-szolgáltatási gazdasági zónában, kiemelt lokációban!

Kivételes befektetési lehetőség a Metro vonzáskörzetében, az M3-as kivezetőtől mindössze 3 percre!

Eladásra kínálok egy összesen 2800 m2 nagyságú, két helyrajzi számon nyilvántartott ,Kivett udvar megnevezésű ,külterületi ingatlant, amely a Megyei Jogú Város Főépítészeti Osztályának friss tájékoztatása szerint a GK Kereskedelmi, szolgáltatási gazdasági zónába tartozik, az építési övezeti jele: Gk711765

Főbb paraméterek:

Maximális beépíthetőség: 50%

Minimális zöldfelület: 20%

Megengedett építménymagasság: legfeljebb 9,5 méter

Maximális szintszám: terepszint felett, tetőtérrel együtt 4 szint

Beépítési mód: szabadon álló, telepszerű beépítés lehetséges

A környék dinamikusan fejlődő gazdasági övezet, ahol folyamatosan épülnek új csarnoképületek és kereskedelmi létesítmények, a hasonló adottságú telkek pedig kiemelten keresettek a befektetők körében.

A tulajdonos egyben kívánja értékesíteni a két szomszédos telket, amelyek külön-külön nem érik el a minimális 2500 m2 telekméretet(1408 m2 és 1392 m2), azonban mivel külön helyrajzi számon szerepelnek, a szerzett jog alapján mindkettő önállóan is beépíthető. Ez egyedülálló rugalmasságot és gyors megtérülési lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, akár az egyik telek azonnali továbbértékesítése révén. A terület közvetlen közelében országos lefedettségű csomaglogisztikai központ épül, ami tovább növeli a lokáció értékét és befektetési potenciálját.

A terület ideális választás csarnoképítésre, logisztikai központ vagy kereskedelmi-szolgáltató létesítmények kialakítására, kiemelt lokációban, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

További információért és személyes egyeztetésért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!

Referencia szám: M309550