Eladó tároló/Raktár, Budapest 18. ker.

.Eladóvá vált a 18.kerület egyik leg frekventáltabb részén, az Űllői úthoz közel, egy Multifunkciónális épület, mely számtalan lehetőséget kínál vállalkozások számára ! Cégközpont, gyártás, iroda,, raktár, és étterem funkciókra is alkalmas, szép, rendezett, karbantartott épület, mindez egy helyen. A telephely összesen 2328 nm-es telek, amelyen 2002-ben egy összesen 758 nm területű épület épült. - 483 nm-s alapterületű acélvázas, fűtött, szigetelt trapézlemez raktár/műhely, amely 1 db 4x4 m-es szekcionált kapuval és 2 db, 2.4x3.3 m-s nyíló kapuval, pormentes ipari beton aljzattal rendelkezik. A raktár galériázott, amely igény szerint elbontható. - 2*138nm-es iroda és bemutató terem számára alkalmas, nagy üvegportálos két szintes fejépületrész. Fűtés gázzal illetve hőszivattyús klímával történik. A tetőn 30 kW-os napelem rendszer lett felszerelve. A terület lakóövezetbe tartozik, amely gazdasági, kereskedelmi funkciót megenged. Az övezet további jelölése: Lk-2/Lp1. Beépítési paraméterek: szabadon álló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 35%, zöldfelületi arány: 50%, szintterületi mutató: 1.4, maximális építmény magasság: 12.5m, legkisebb kialakítható telekméret: 1500 nm. 3x50 Amper ipari áram használható, és minden közművel ellátott. Kerítés a lakóövezet felőli telekhatáron 2 m magas dróthálós kerítés van, a főbejárati oldalon az irodaépület vonalában a telekhatárig téglakerítés épült, 4 m széles tolókapuval. A főbejárat előtt 2,és 4 parkolóhely található még a telken belül is. A telek egyik oldalát lakópark övezi, de a kamionos átjárás minden feltétele adott. A Liszt Ferenc repülőtér, az M5 és M0 autópálya közelébe helyezkedik el. Az ár nettó 650.000.000 + Áfa, mely irányár. A jelenlegi tulajdonos 1-2 évre visszabérelné az ingatlant, mert egy nagyobbat szeretne építeni. Ha jelenleg a raktározási lehetősége nincs megoldva, vagy más területen szeretné használni ezt az ingatlant kérem hívjon , hogy megmutathassam .