Eladó Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely!

Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely!

- A HÉSZ szerinti besosolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk.)

- Jelenlegi beépítettsége: 18,26 %

- Legnagyobb beépíthetőség: 60 %

- A telephelyen 668 nm irodahelység és 1160 nm raktárhelység van.

- A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat)

- A parkolók száma: 26 db

- Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4"-os vízbekötés + fúrt kút, 3 X 63A árambekötés (a fogadószekrény 3X100 A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat.

- Az M3-as autópálya csatlakozása 0 percen belül elérthető közúton két irányból is.

- Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770(7=egyéb építészeti kategória, 1= nem kialakult építési övezet, 3= oldalhatáron álló beépítési mód, 7=legkisebb megengedett teleknagyság 2500 nm, 7=megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0=megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően.

A HÉSZ szerint "A terület jellemzően több rendeltetési egységet is magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál."

A területen elhelyezhető elhelyezhető:

- igazgatási épület

- kereskedelmi

- szolgáltató

- vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület

- egyéb közösségi, szórakoztató, kultúrális épület.

Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nnem zavaró hatású gazdasgi építmény.

A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken.

2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi+adók) nettó költsége 4.858.500 Ft.

Kérjen időpontot és tekintsük meg együtt!