Eladó, lakás, Pest, Vecsés

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
144 900 000 Ft

25% önerő
36 225 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
108 675 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 1 063 342 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Cím
Magyarország, Pest, 2220 Vecsés
Épület
Altípus	Tégla	Építési év	1981 év
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapota	Jó	Emelet	Földszint
Fűtés	Cirkó
Általános adatok
Kilátás	Utcára	Tájolás	északkelet
Helyiségek
Szobaszám	3

Leírás
BEFEKTETŐK FIGYELEM – KOMPLEX INGATLAN KIVÁLÓ ÜZLETI POTENCIÁLLAL VECSÉSEN! Eladásra kínálunk Vecsés frekventált részén, 363 m2-es telken, egy nettó 139 m²-es,szinteltolásos, többfunkciós családi házat üzlethelyiséggel ,raktárral, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozás működtetésére és stabil hozamú befektetésre egyaránt. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy lakhatás és üzleti tevékenység egy helyen valósítható meg, ugyanakkor a két funkció külön is hasznosítható vagy bérbe adható, így rugalmas bevételi konstrukciót biztosít. Lakóingatlan – 76 m² A 2005-ben teljes körűen felújított lakrész praktikus elrendezésű: -2 szoba -pihenő/közlekedő -fürdőszoba -külön WC -konyha + kamra -étkező -galéria A lakás két külön bejárattal rendelkezik, ami ideális akár többgenerációs használatra vagy bérbeadásra. Üzlethelyiség – 63 m² A jelenleg is működő üzlet: -20 éve stabilan, problémamentesen üzemel -kialakítása: kiszolgáló tér,+30,70 m2-es szociális helyiség és raktár -Pincében további raktár, kazánház,öltöző -többféle üzleti tevékenységre alkalmas, könnyen átalakítható Igény esetén a teljes vállalkozás (Kft.) is megvásárolható a meglévő vevőkörrel együtt, ami azonnali bevételi forrást jelenthet az új tulajdonos számára. Befektetési előnyök Két külön egység → dupla bérbeadási lehetőség Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér fejlesztési övezetének közelében Folyamatosan fejlődő környék → értéknövekedési potenciál Azonnal hasznosítható, működő üzleti háttér Telek és egyéb jellemzők: -137 m² saját tulajdonú telekrész -zárt gépkocsi tároló -udvari parkolás 2 autó számára -központi fűtés gázkazánnal -meleg víz villanybojlerrel -tehermentes, gyorsan birtokba vehető Kiváló elérhetőség: -Budapest külső kerületei néhány perc autóval -távolsági busz megálló: ~fél perc -vasút és helyi busz: ~5 perc séta Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik biztos megtérülést nyújtó befektetést, vagy saját vállalkozással kombinált otthont keresnek egy dinamikusan fejlődő lokációban. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Energetikai besorolása H