Eladó, lakás, Pest, Szigetszentmiklós

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
114 900 000 Ft

25% önerő
28 725 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
86 175 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 843 188 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Cím
Magyarország, Pest, 2310 Szigetszentmiklós
Épület
Építési év	1990 év
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapota	Átlagos	Emelet	Földszint
Fűtés	Cirkó
Általános adatok
Kilátás	Kertre néző	Tájolás	délkelet
Helyiségek
Szobaszám	5

Leírás
Befektetők figyelem! 3 lakás + 40 éve működő üzlet egy ingatlanban, Szigetszentmiklós központjában Főbb előnyök: ✅ Stabil, 40 éve működő vendéglátó egység – folyamatos forgalommal, átvehető vállalkozással ✅ 3 külön bejáratú lakás – hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt alkalmas ✅ Saját használatú kert – ritkaság a központi elhelyezkedésű ingatlanok között ✅ Teljes alsó szint + szuterin kizárólagos tulajdonban ✅ Rugalmas hasznosítási lehetőségek: lakó, üzleti vagy befektetési célra Ingatlan leírása: Eladó Szigetszentmiklós központi részén egy összesen 268 m²-es, többfunkciós ingatlan, amely egy teljes társasházi szintet és a szuterint foglalja magába. Az épület három külön bejáratú lakásból és egy bejáratott, 40 éve folyamatosan működő vendéglátó egységből áll, amely jelenleg is üzemel, és a tevékenység azonnal továbbvihető. A vendéglátó egység 60 m²-es alapterülettel és 20 m²-es tárolóhelyiséggel rendelkezik, kiváló láthatóságú utcafronti elhelyezkedéssel. A lakások külön mérőórákkal és bejáratokkal rendelkeznek, így önálló bérbeadásuk könnyen megoldható. Helyiségek és méretek: ???? 1. lakás: 60 m² ???? 2. lakás: 58 m² ???? 3. lakás (szuterin): 41 m² ????️ Vendéglátó egység: 60 m² + 20 m² tároló Autó beálló Kert Befektetési javaslat: Ez az ingatlan kivételes befektetési lehetőség azok számára, akik biztonságos, azonnali hozamot keresnek. A bejáratott üzlet biztos, hosszú távon fenntartható jövedelmet garantál, míg a három lakás bérbeadása további bevételi forrást jelent. Az ingatlan így többlábú, stabil pénzáramot biztosít, ami különösen értékes a jelenlegi ingatlanpiaci környezetben. Alternatív megoldásként a komplexum saját célra is hasznosítható – például családi otthonként, ahol a földszinti üzlet biztosítja a megélhetést. A saját kert pedig tökéletes pihenő-, vagy vendégtérként funkcionálhat a lakók és az üzlet vendégei számára is. Könnyen átalakítató más tevékenységre és a forglom a jó elhelyezkedés miatt garantált! ???? Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Olyan ingatlanról van szó, amely azonnali hozamot, hosszú távú biztonságot és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal még ma!