Eladó Lakás, Gárdony

Új építésű, HŐSZIVATTYÚS társasházi lakások Fejér vármegye, Gárdonyban!

2 SZOBÁS, TERASZOS lakások MÁR 41.790.000 FT-tól ELÉRHETŐEK!

Kedvezményes ZÖLD HITELRE alkalmasak az ingatlanok (A+ energetikai minőségi besorolással rendelkező társasház, primerenergia-igény: 57.73kWh/m2 év), így még KEDVEZŐBB HITELKONSTRUKCIÓT tudunk biztosítani Ügyfeleink számára!

MODERN és fiatalos társasházban elhelyezkedő 40-79 m2 alapterületű lakásokat kínálok megvételre 2025. márciusi átadással Gárdonyban! A 3 szintes, LIFTTEL rendelkező épület kertvárosi környezetben családi házak és társasházak szomszédságában helyezkedik el. A földszinten kertkapcsolatos lakások kerülnek kialakításra. Felszíni kocsibeállók minden lakáshoz külön vásárolhatók. Az épületben kerékpártároló is található. A fenntartási költségek a modern HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉSNEK és a 20 cm-es hőszigetelésnek köszönhetően kedvezőek!

MŰSZAKI LEíRÁS: Külső falak: Az épület külső homlokzati falai 30cm-es Porotherm téglából épültek, melyek plusz 20 cm-es dryvit hőszigeteléssel lettek ellátva. Belső falak: a válaszfalak 10 cm-es Ytonggal készültek. A lakáselválasztó falak anyaga: 25 cm vastag, hang-gátló Silka. Födémek: Monolit vasbeton lemezek továbbá, úsztatott aljzaton elhelyezett padlóburkolat. FALBURKOLATOK Belső burkolatok: A fürdőszobákban 2,10m magasságban, a WC-ben 1,50m magasságban készül csempeburkolat. A konyhapult felett (a konyhaszekrény alsó és felső eleme közötti részen) 0,6m magassággal csempeburkolat kerül beépítésre. A szobákban a falakra diszperziós festés kerül fehér színben. PADLÓBURKOLATOK Hidegburkolatok: CSEMPEBURKOLATOK készülnek a lakás előterében, közlekedőben, konyhában, fürdőszobában és (ahol van) a külön WC, kamra helyiségekben. Melegburkolatok: Meleg padlóburkolat készül valamennyi lakó- és hálószobában LAMINÁLT PARKETTÁVAL (kopás és karcállóság szempontjából normál használatot és igénybevételt figyelembevéve). A burkolatok a megadott alapkiviteli termékekből választhatóak ki, a termékek után további térítést, díjat nem kell fizetni, azok ellenértékét a vételár tartalmazza. A padlólap és a fali csempeburkolatok 4.000 Ft/nm, a laminált parketta 3.200 Ft/nm áron választhatóak. Az árak tartalmazzák a lábazatkő és élvédő elemeket, fuga és ragasztó anyagokat. Egyedi elképzelések is megvalósíthatóak. ÉPÜLETGÉPÉSZET A lakások mindegyike EGYEDI FOGYASZTÁSMÉRŐVEL rendelkezik (víz-, és elektromos, valamint fűtési- és hűtési almérő). A fűtést és hűtést levegő?víz hőszivattyús rendszer biztosítja. A melegvízellátást 1db hagyományos házközponti kazán biztosítja, mely szélsőséges esetben a fűtésrendszert is támogatja. A lakásokban mennyezet hűtés és fűtés került kialakításra, szobánként külön termosztáttal. SZANITEREK: jellemzően az Alföldi termékskálából lettek kiválasztva. Épített zuhanyzó, csapok/csaptelepek 20.000 Ft/db értékben, WC kagyló tartállyal (Grohe v. Geberit) 55.000 Ft/db értékben, mosdókagyló 12.000 Ft/db értékben kerülnek beépítésre. ÉPÜLETVILLAMOSSÁG A lakások részére 1*32A villamos energia kontingens áll rendelkezésre. E feletti energiaigények esetén előzetes egyeztetés szükséges. A helyiségenkénti kapcsolók, dugaljak az ár részét képezik. A lakásokban több telefon/internetkiállás is biztosítva van. Szolgáltató: Novi-Com. Kiépítésre került minden lakásnál RIASZTÓ-előkészítés és NYITÁS ÉRZÉKELŐ kiállás is minden nyílászárónál! NYÍLÁSZÁRÓK A lakásbejárati ajtók: hőszigetelt biztonsági ajtó. A lakáson belüli ajtók: dekorit ajtólapok tokkal. Ár: 45.000Ft/db. A lakások ablaki és erkélyajtói: egyedi méretű, MŰANYAG nyílászárók 3 RÉTEGŰ, HŐSZIGETELŐ üvegezéssel és elektromos redőnnyel!

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk!

Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

51911000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +36

Referencia szám: M296399