Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Egyetemek és parkok gyűrűjében, Csendes, 2 szobás lakás a Nagyvárad térnél! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!

Helyszín: Budapest IX. kerület (Nagyvárad tér és Klinikák között) Alapterület: 2 szobás, jól alakítható terek Emelet: 2. emelet (Liftes társasházban) Környezet: Csendes, parkközeli, kiváló infrastruktúrával Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú, 2. emeleti lakást a belső IX. kerület egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan legnagyobb vonzereje a lokációja: az Üllői út közelsége ellenére a lakás kifejezetten csendes, így zavartalan pihenést biztosít a város szívében. A terek jól alakíthatóak, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az elrendezést. Lokáció és életmód: A lakással szemben a Ludovika tér és az Orczy-kert található, amely sportolási és kikapcsolódási lehetőségek tárháza. A közvetlen közelben kisboltok, pékségek, edzőtermek és éttermek szolgálják a kényelmet. Befektetési potenciál: A Semmelweis Egyetem (SOTE) és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) sétatávolságra található, így az ingatlan az év minden szakában kiemelkedő hozammal, szinte azonnal bérbe adható. —————— Prime Investment Near Universities, Quiet 2-Room Flat by Nagyvárad Square Location: District 9, Budapest (Between Nagyvárad tér and Semmelweis Klinikák) Layout: 2 rooms, flexible floor plan Floor: 2nd floor (Building with elevator) Setting: Quiet, near parks, outstanding infrastructure Property Highlights: A 2-room apartment is available for sale in one of the most popular parts of District 9. Despite its central location near Üllői út, the flat is surprisingly quiet, offering a peaceful home environment. The layout is versatile, providing great potential for customization or renovation. Key Advantages: -Green Living: Located right opposite Ludovika Square and Orczy Park – perfect for sports and relaxation. -Student Hub: Walking distance to Semmelweis University (SOTE) and the University of Public Service (NKE). -High Yield: Constant rental demand from international and local students. -Connectivity: Excellent transport links (Metro M3, trams) reachable within a 5-minute walk.

Referencia szám: M326842-ITE