Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Befektetők figyelem – háromlakásos, teljesen felújított, belső kétszintes ingatlan a Rottenbiller utcában

Stabil, hosszú távú bérlőkkel és azonnali hozammal

Eladó a VII. kerület frekventált, mégis csendes részén, a Rottenbiller utcában egy 150 nm-es, belső kétszintes polgári lakás, amelyet három különálló lakásként alakítottak ki. Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így modern, esztétikus és műszakilag kifogástalan állapotban van.

A három lakás mindegyike hosszú távra bérbe adott, megbízható bérlőkkel, akik a szerződésük végéig maradnának, ezáltal azonnali, stabil hozamot biztosít az új tulajdonosnak, minimális kockázat mellett.

Főbb jellemzők: 150 nm, belső kétszintes kialakítás Mindegyik lakás külön fürdőszobával és konyhával 2,2 m belmagasság mindkét szinten Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással Klíma mindhárom lakásban Teljes körű felújítás éve: 2024 Stabil, hosszú távú bérlők Kiváló közlekedés: pár perc séta a Keleti pályaudvar, metrók, villamosok és buszok Frekventált, mégis csendes lokáció: egyetemek, irodák, szolgáltatások közelében

Ez az ingatlan ideális választás tudatos befektetőknek, akik alacsony fenntartási költségű, magas hozamot termelő, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek Budapest szívében.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

⸻ Investors’ Opportunity – Renovated, Two-Level Property with 3 Separate Apartments

Located in Rottenbiller Street, Fully Leased with Long-Term Tenants and Immediate Return

For sale in District VII of Budapest, in the popular yet quiet Rottenbiller Street, a 150 sqm, two-level classical apartment, divided into three fully independent units.

The property was completely renovated in 2024, both technically and aesthetically, and is now in excellent condition.

All three apartments are rented on long-term contracts to reliable tenants, providing instant, stable rental income with minimal risk for investors.

Main features: 150 sqm, two-level layout Each apartment with private bathroom and kitchen 2.2 m ceiling height on both levels Gas heating with radiators Air conditioning in all units Complete renovation in 2024 Stable, long-term tenants Excellent transport connections – metro, trams, buses, and Keleti Railway Station within a few minutes’ walk Central yet quiet location close to universities, offices, and services

This property is an ideal choice for professional investors seeking a ready-to-income, low-maintenance, high-yield asset in the heart of Budapest.

For more information or to arrange a viewing, please contact us anytime, even on weekends.

Referencia szám: M314113-ITE