Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

!!! ENGLISH DESCRIPTION BELOW !!! Tágas, galériázott lakás eladó az Arany János utcánál, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel

Budapest VI. kerületének patinás részén, közvetlenül az V. kerület határán, az Arany János utcánál eladó egy világos, 56 nm-es, galériázott lakás.

Az ingatlan belmagassága 4 méter, így egy teljes értékű, 1,95 méter belmagasságú, 18 nm-es állógaléria is kialakításra került, amely ideális hálószobának vagy dolgozósaroknak. A lakás fűtését korszerű, kondenzációs Ariston cirkó biztosítja, radiátoros hőleadással.

A fürdőszoba, konyha és villamoshálózat felújításon esett át, az utcafronti nyílászárók cserélve lettek. A lakás ablakai az Ó utcára néznek, csendes környezetet biztosítva. A közös költség 17.100 Ft, a társasház rendelkezik felújítási alappal, így hosszú távon is stabil működésre számíthat az új tulajdonos.

Helyiségek: Előszoba: 7,6 nm Fürdőszoba: 4,6 nm Konyha: 9,8 nm Kamra: 1,6 nm Szoba: 33,8 nm Galéria: 18 nm

Ez az ingatlan ideális választás lehet kisebb családoknak vagy befektetés céljára is – a lokáció páratlan, a közlekedés és infrastruktúra kiváló. A közelben metró, busz, troli, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, kávézók, éttermek és kulturális látnivalók is elérhetők.

Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, keressen bizalommal, akár hétvégén is! ⸻

Bright, mezzanine apartment for sale near Arany János Street, excellent downtown location

In the prestigious area of District VI, right on the border of District V, a bright 56 sqm apartment is for sale near Arany János Street.

Thanks to the 4-meter interior height, a full-height (1.95 m) mezzanine of 18 sqm has been built, offering an ideal space for a bedroom or home office. Heating is provided by a modern, condensing Ariston gas boiler with radiators.

The apartment has undergone renovation, including electrical rewiring and replacement of the windows facing Ó Street. The apartment is quiet, yet centrally located. Common costs are 17,100 HUF/month, and the building has a renovation fund in place, ensuring stable long-term operation.

Layout: Entrance hall: 7.6 sqm Bathroom: 4.6 sqm Kitchen: 9.8 sqm Pantry: 1.6 sqm Room: 33.8 sqm Mezzanine: 18 sqm

This apartment is an excellent choice for a small family or as an investment. The location is outstanding, with excellent public transportation, shopping, schools, cafés, restaurants, and cultural venues all within walking distance.

If you are interested, feel free to contact me – I’m available on weekends too!

Referencia szám: M309467-ITE