Eladó Lakás, Budapest 5. ker.

Eladó felújított földszinti lakás Budapest V. kerületében

Ha a belváros szívében, mégis csendes környezetben keres otthont vagy kiváló befektetési lehetőséget, ez a 47 nm-es földszinti lakás ideális választás lehet. A Duna-part Világörökségi részén, a Gellért-hegyre néző oldalon, az egyetemek közelségében, a Szabadság- és Erzsébet-híd között található ez a patinás, 120 éves társasházban lévő, teljes körűen felújított ingatlan.

Az otthon belső terei praktikusak és világosak. A konyha beépített gáztűzhellyel és hűtővel felszerelt, a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás szinte teljes egészében az udvarra néz, így nyugodt, zajmentes élettér biztosított. A biztonság érdekében a közös folyosó zárható, rácsos ajtóval felszerelt.

A felújítás során 2019-ben új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az elektromos hálózatot korszerűsítették 3x20 Amperes mérőórával. A fűtés korszerű elektromos padlófűtés, helyiségenként külön termosztáttal, internetes távvezérléssel.

Extra lehetőségként egy 25 nm-es tároló is bérelhető havi 4000 Ft-ért. A 4 méteres belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását.

A lakás tehermentes, azonnal költözhető, teljesen bútorozott (a bútorok külön megállapodás tárgyát képezik). A társasház anyagi helyzete stabil, homlokzatát 2021-ben, külső villamoshálózatát 2023-ban újították fel. Airbnb engedélyezett. Tökéletes választás otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

In English: Renovated Ground-Floor Apartment for Sale in Budapest’s District V

If you’re looking for a peaceful home or an investment opportunity in the heart of the city, this 47 sqm apartment might be the perfect fit. Located on the World Heritage-listed Danube riverside, between the Liberty and Elizabeth Bridges and opposite Gellért Hill, this charming apartment sits on the ground floor of a 120-year-old, well-maintained historic building.

The layout is functional and bright. The kitchen is equipped with a built-in gas stove and refrigerator; hot water is provided by an electric boiler. The bathroom features a shower, toilet, and its own boiler. Nearly all windows face the inner courtyard, offering a quiet and relaxing environment, shielded from city noise. The entrance corridor is protected with a secure metal gate.

The apartment was fully renovated five years ago: new electrical wiring (3x20A digital meter), plastic windows (installed in 2019), and modern electric underfloor heating with individual thermostats in each room, remotely controlled via the internet.

Additional option: a 25 sqm storage room next to the apartment is available for rent (HUF 4000/month). Thanks to the 4-meter ceiling height, a loft gallery can also be added.

The building is financially stable and well-kept: the façade was renovated in 2021, and the external wiring was replaced in 2023. The apartment is sold furnished (subject to separate agreement), and is ready to move in. Airbnb is allowed in the building.

Ideal for singles, couples, or as a rental investment.

Referencia szám: M305584-ITE