Eladó irodaépület, Debrecen

Prémium kategóriás, energetikailag korszerű irodaház eladó

Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő déli városrészében eladásra kínálunk egy jelenleg is működő, kivételes adottságokkal rendelkező, 236 m²-es, modern és reprezentatív irodaházat, mely 2017-ben, saját részre, kompromisszummentes kivitelezéssel épült. Az ingatlan téglából készült, 30 cm-es szigetelt Porotherm falazattal, magas műszaki tartalommal és kimagasló esztétikai minőséggel.

Lokáció & megközelíthetőség Frekventált, mégis nyugodt környezet Debrecen gyorsan fejlődő részén. Kiváló infrastruktúra, könnyű parkolás, reprezentatív céges megjelenéshez ideális környezet. Automata kapuval ellátott, 31 m²-es kétállásos garázs közvetlen épületkapcsolattal. Több férőhelyes felszíni parkoló, gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel.

Műszaki tartalom: -Háromrétegű alumínium nyílászárók, elektromos redőnyök, utcafronton zsaluzia modern design és kiváló hővédelmi tulajdonságok -Padló- és falfűtés, mennyezethűtés helyiségenként szabályozható termosztátokka l-Wolf ipari hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó, vízlágyító rendszer -3×25 A ipari áram, minden helyiségben energiatakarékos LED-világítás-GREE klímák minden irodában -Napelemrendszer kiépítésének előkészítése megtörtént -Rejtett LED-világítás, külön klímaberendezések, prémium burkolatok -Teljes körű új kamerarendszer (2025), riasztórendszer, távfelügyeleti előkészítés

Tulajdonos 60 napos kiköltözéssel vállalja az átadást, lehetőség szerint visszabérelné a jelenlegi tualjdonos akár 1 évre is. A lapostető további beépítésre vagy panorámás terasz kialakítására alkalmas. Tökéletes választás lehet 10-20 fős KKV, start-up, fejlesztői iroda, egészségügyi központ vagy bemutatóterem számára is.