Eladó, iroda, Budapest, XVII. kerület

Megvételre kínálunk Budapest 17. kerületben 4875 m2-es telken egy 250 m2-es üzleti ingatlant! Az ingatlan jól megközelíthető környéken helyezkedik el, Felső-Rákoshegy szívében. A 250 négyzetméteres alapterületű ingatlan ideális választás iroda és raktár funkciókhoz, de a jövőbeli tervei szerint más üzleti lehetőségek is könnyedén megvalósíthatók. A telek mérete 4875 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a bővítésre vagy akár újabb épületek kialakítására is. Az ingatlan állapota jó, így azonnal használatba vehető, a gáz (cirko) fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. Jelenleg is üzemel, bérlő használja aki akár tovább is bérelné. Az első rész jelenleg nem hasznosított. Utca fronton automaták lettek telepítve. GKSZ 1/7 övezeti besorolású telek, beépíthetőség 35%, terepszínt alatt 40%, 35%-zöld terület, max. 12 méter épületmagasság. A közlekedési lehetőségek is jók: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is, így az alkalmazottak és az ügyfelek is gyorsan elérhetik a helyszínt. A közeli buszmegállók és a vasútállomás lehetővé teszik, hogy a város többi része is könnyen elérhető legyen, így a logisztikai igények is könnyedén kielégíthetők.