Eladó Ipari terület, Zalaszentgrót

Zala vármegyében, Zalaszentgrót belvárosához közeli településrészen eladásra kínálok egy jelenleg is működő, önálló bejáratú ipari ingatlant. A telek 1853 nm, ill. a felépítmények őszesen 670 nm alapterületűek- ezek 3 ingatlanrészből állnak. A telephely jelenleg is üzemel, jellemzően bérlőkkel hasznosítják, akik igény szerint továbbiakban is maradnának. Közművek: ipari áram (jelenleg 3x20 A), -10 db almérővel., víz -5db almérővel., gáz -5 db almérővel lett ellátva. Az épületek elosztásának, beosztásának köszönhetően többféle, különböző ipari,-és szolgáltató tevékenység folytatására is alkalmas. Jelen állapotban autómosó, autószerelő, varroda is működik, de ki lehet alakítani egyéb tevékenységnek is helyiségeket-,akár kereskedelmi célra is! 1. Épületrész: kb. 1960-as építésű, 1987-ben tetőtérrel bővített földszint + tetőteres kialakítású, utcafronti műhely és lakás. Az épület fűtése gázkonvektor, illetve a tetőterében üzemen kívüli radiátoros cirkó központi fűtés. Az épület északi oldalán, mindkét szintjén lakás funkció lett kialakítva, az épület déli oldalán műhely és vizesblokkok találhatóak. 2. Épületrész: kb. 1960-as építésű földszintes épület fűtése egyedi gázkonvektor. Jelenleg több műhellyel és autómosó funkcióval. Az autómosó technológiai berendezései 2010-ben az (olajszűrő-ülepítő-stb. ) felújításra, illetve korszerűsítésre kerültek. 3. Épületrész: kb. 1960-as építésű földszintes kialakítású épület. Északi oldalán ideiglenes jelleggel lakás lett kialakítva. Fűtése mobil Kályha, meleg víz ellátása villany bojler. Az épületben több aknás autószerelő műhelyek találhatóak, klímás-hűtéssel és fűtéssel. Az épületegyüttes 1960-ban épült, azóta 1987-ben bővítették .Az ingatlan az érvényes rendezési terv szerint GKSZ-5 övezeti besorolású, kereskedelmi, szolgáltató terület. A legnagyobb beépítettség 45 % lehet. Az ingatlan tagolt épület állománya lehetővé teszi a több kisebb részben történő hasznosítását is. Ajánlom mindazoknak, akik ingatlanba fektetnének, és a hosszú távú biztos jövedelmet tartják vonzónak, vagy azoknak is, akik most indítanak vállalkozást, de még nem találtak megfelelő területet a megvalósításhoz! Keressen még ma, nézzük meg közösen a beruházás lehetőségeit! Megtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján állok rendelkezésre. Megtetszett az ingatlan, de nem áll rendelkezésre a teljes vételár? Az OTP-bank ebben is segít! 06-70-

Referencia szám: M310404-ITE