Eladó ipari, Alsónémedi

Budapesttől csupán 10 km-re, az M0 autóút közvetlen közelében, össztömeg-korlátozás nélküli zónában kínálunk megvételre egy három egységből álló, összesen 18.721 m²-es ipari ingatlant, amely jelenleg is hasznosított, de komoly fejlesztési potenciált rejt magában

Ingatlanok felépítése három külön HRSZ-en

1. Modern csarnok + irodák (2000-es évek): 7572 m²-es telken 1025 m² szendvicspaneles, rámpás raktár (7,4 m belmagasság, ipari padló) 535 m²-es, korszerű iroda- és bemutatótér (recepció, tárgyalók, öltözők, zuhanyzók, étkező)

2. Stabil raktár-épületegyüttes: 5447 m²-es telken 2250 m² raktár, 2-300 m² iroda 7 db szintbeli kapu, 3,94,5 m belmagasság, aszfalt és beton burkolat

3. Fejleszthető, beépítetlen rész: 5702 m² akár 4400 m² új beépítési lehetőség

Műszaki & övezeti paraméterek (jelenleg) Gksz-2 gazdasági övezet Szabadonálló beépítési mód Max. beépíthetőség: 45% Szintterületi mutató: 1,0 Zöldfelületi arány: 20% Max. építménymagasság: 7,5 m Legkisebb kialakítható telekméret: 2000 m² Közművek: víz, villany, csatorna, gáz, 2×3×63A ipari áram

Ne maradjon le erről az egyedi adottságú, jól megközelíthető ipari ingatlanról!

Kérjen bővebb tájékoztatást vagy helyszíni bejárást még ma! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: IP067481