Eladó ház

Nagykátán Eladó családiház

Az ház központi fűtését vegyestüzelésű kazán és FÉG gázkazán látja el.

Az ingatlan betonfödémes 2x így későbbiekben a tetőtér is beépíthető.

Tégla és szilikát falazattal rendelkezik, cserép borítással, a külsejét tekintve jó állapotban van. 2020.-ra a fürdőszoba felújítása elkészült víz vezeték cserével együtt. 2024.-ben eresz csatorna és e mellett még pár javítás készült.

Az ingatlan mostani állapotban 3 külön nyíló szobával rendelkezik, de a földszinten és az emeleten van lehetőség még két új lakórész kialakítására. Az alsó részen a garázs /~50m2/ akár külön bejáratú vállalkozásnak alkalmas terület van, fürdő és wc is található itt.

Emelet: Szoba: ~17,5m2 Szoba: ~18m2 Szoba: ~12m2 Előszoba: ~3,5m2 Fürdőszoba: ~4m2 Étkező: ~17m2

Földszint: Kazánház: ~18m2 Garázs: ~48m2 Tároló: ~12m2 Fürdő: ~5m2

Kertje zárt és rendezett pár udvari tároló található rajta. Fák és cserjék tarkítják a gyepszőnyeget. Locsolásra a vezetékesvíz mellett NORTON kút áll rendelkezésre így akár egy szép veteményes is kialakítható.

Aszfaltozott utcában, most is zajlanak új építkezések.

Nagykáta előnyei az ingatlan szempontjából!

Pár perces sétával ott a központ, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és buszmegálló. Iskola, ovóda 10-15 perc séta, a Gimnázium pedig 5 perc gyalog. A vasútállomás mindössze 2-3 percre van, ahonnan a vonatok 40-50 perc alatt elérik Budapestet. A 31-es főútnak köszönhetően autóval is gyorsan bejuthatunk a fővárosba vagy a környező településekre. A központi rendelő intézet és a gyógyszertár a vasútállomás melett található. A közkedvelt Gyógy- és Strandfürdő is gyorsan megközelíthető, így kikapcsolódásra sem kell messzire menni.

Hiteligénylésre alkalmas előértékbecslés ajánlott! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.

Érd.: Fülöp Katalin tel.: + email:

Referencia szám: HZ096444