Eladó ház, Üllő

RENDEZD BE SAJÁT ÍZLÉSED SZERINT! Roppant világos jó tájolású, jó elosztású ingatlan. Kialakítása: 2 szoba, nappali, konyha, fürdő, külön wc, előtér, terasz, garázs 18 m2 Alapterület: 90,26 m2 Telek: 741 m2 ( 2 lakás helyezkedik el)Utca fronti kerítés az árban. Műszaki paraméterek: Az épületet kívülről 15cm-es dryvit szigetelőrendszerrel látjuk el,a lábazatpedig 8cm-es vízzáró xps szigetelést kap. Az épület szinezése trilakthermotek dryvit 1,5mm es kapart vakolattal történik fehér színben. A lábazati szigetelést akril műgyanta,diszperziós felületképző vakolattallátjuk el,szürke szinben. Az épület belső falait Baumit gv-25 habarcsalvakoljuk gépi felhordással,2x gletteléssel,2x gurítással fehér színre festve.Válaszható: -hideg és melegburkolat 6000 ft/ m2-fürdőkád bruttó -70000ft értékben,műanyag kádelőlappal. Beépítésre kerül 1db cersanit president monoblokkos wc bruttó -28000ftértékben. Beépítésre kerül 1db kádtöltő csaptelep,1db hideg melegvizes csaptelep,1db mosogató csaptelep egységesen bruttó-20000ft os egységáron mofém tip. Beépítésre kerül 1db 60-65cm es mosdó bruttó 25000ft os áron. Fűtés: Az épület fűtését Fisher FHF-MBWHS tip. vagy Hajdu HPAWtip. monoblokkos hőszivattyú biztosítja. A kazán vezérléséről computherm T70 vagy Q7 tip programozható digitális szobatermosztátgondoskodik.Az épület légköbméterét figyelembe véve mindenhelységbe padlófűtési körök kerülnek beépítésre.A háztartási melegvizet,Bosch Tronic 2000T tip.150 literes villanybojler szolgáltatja,beépített termosztáttal. Opcióként: választható hmv tartály a hőszivattyú mellé ( vételár nem tartalmazza) KÖZELBEN M4-es autópálya, Budapest távolsága autóval 8 perc. Autóval 2 perc Iskola, Óvoda, Gyógyszertár. ERDEI SZABADIDŐPARK KÖZVETLEN KÖZELSÉGBEN. Felsőpakony, Ócsa, Gyál, Vecsés veszi körbe Üllő települést. Pontos Műszaki tartalmat viszek az ingatlan mutatásra! Több éves közös együttműködés a kivitelezővel. Jöjjön el nézze meg, szeressen ön is bele. Várom megtisztelő hívását! Átadás : 2027 év II.negyedév