Eladó ház, Pilis

PILISEN, A KÖZPONTTÓL 400 MÉTERRE 400 m2 épület 1200 m2 telken ELADÓ!

Pilis frekventált részén, a központtól mindössze 400 méterre, főút mentén eladó egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlan!

Főbb adatok: 1265 m²-es, bekerített telek közel 400 m² hasznos alapterület két utcára nyíló kialakítás akár megosztható két külön telekké (~600-600 m²) Kialakítása: jelenleg lakófunkcióval használt több helyiségből álló, jól alakítható épület számos vizesblokk Hasznosítási lehetőségek (VT1 övezet):

iroda, cégközpont üzlethelyiség, bemutatóterem, fitneszterem, szépségszalon, fodrászat vendéglátás (étterem, kávézó, cukrászda) apartmanház / szálláshely rendelő, szolgáltatás fitneszterem öltözők kialakítása már adott

Közművek: ipari áram villany, víz, csatorna az épületben gáz a telekhatáron Lokáció előnyei:

központ 400 méterre főúti, jól látható elhelyezkedés kiváló üzleti potenciál

Műszaki állapot: az ingatlan beton alappal és tégla falszerkezettel épült a lakóépület teljes körű szerkezeti felújítást és korszerűsítést igényel a falazat helyenként repedezett a tetőszerkezet felújítandó a közműhálózat újra vezetékezést igényel

Felújítás után értékes, többfunkciós ingatlanná alakítható

Miért különleges?

kiváló lokáció + nagy alapterület VT1 besorolás lakhatás + vállalkozás lehetősége két utcás telek fejlesztési potenciál saját igényekre szabható

Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy fejlesztésben gondolkodóknak!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Horváth Bence + email:

Referencia szám: HZ061410