Eladó, ház, Pest, Tinnye
Cím | |||
| Magyarország, Pest, 2086 Tinnye | |||
Épület | |||
| Építési év | 2025 év | ||
Műszaki adatok | |||
| Ingatlan belső állapota | Új építésű | Gáz | Van |
| Villany | Van | Csatorna | Van |
Általános adatok | |||
| Kilátás | Panorámás | Tájolás | délkelet |
Helyiségek | |||
| Szobaszám | 4 | Félszobák száma | 1 |
Leírás | |||
LETISZTULT ELEGANCIA A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN – prémium családi otthon Tinnye Királyvölgyi lakóparkjában Tinnye egyik legkeresettebb, mégis nyugodt részén, a festői Királyvölgyi lakóparkban kínálunk eladásra egy kivételes adottságú, új építésű családi házat, amely a természet közelségét ötvözi a modern otthonok minden kényelmével. Az ingatlan tökéletes választás családok számára, de hosszú távú befektetésként is ideális. Elhelyezkedés – természetközeli otthon, Budapesttől csupán 30 percre A lakópark Tinnye dombos, zöldövezeti részén helyezkedik el, csodálatos panorámával a Pilis, a Budai-hegység és a Gerecse vonulataira. A friss levegő, az erdők közelsége és a csendes környezet valódi kikapcsolódást és biztonságot nyújt az itt élőknek. A település infrastruktúrája kiemelkedő: óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő helyben elérhetők, míg a főváros gyorsan megközelíthető autóval vagy vonattal. A közeli Garancsi-tó, az ikonikus Üvegtigris, valamint a kiránduló- és kerékpáros útvonalak egyaránt hozzájárulnak a környék aktív életstílusához. Ingatlanjellemzők – a harmónia és funkcionalitás jegyében Telek mérete: 1506 m² Beépíthetőség: 15% Szintterületi mutató: 0,4 Építménymagasság: max. 6 méter Közművek: víz, villany, gáz, csatorna – telken belül Jogi helyzet: tehermentes, azonnal birtokba vehető A kiváló elrendezésű 97,89 m²-es lakótér világos, jól használható helyiségeket biztosít, amelyek ideálisak a családi mindennapokhoz. Helyiségek részletesen: Előszoba – 2,55 m² Folyosó – 10,31 m² Konyha – 7,77 m² Nappali + Étkező – 27,07 m² WC – 1,61 m² Hálószoba 1 – 14,19 m² Hálószoba 2 – 11,01 m² Hálószoba 3 – 11,01 m² Fürdőszoba – 6,94 m² Tároló / Háztartási helyiség – 5,43 m² Parkoló – 25,14 m² (külön, burkolt beálló) Műszaki felszereltség – jövőálló, energiahatékony megoldásokkal Porotherm 30 N+F téglafalazat, válaszfalak: 10 N+F Ácsolt fa födém, gomba- és lángmentes kezeléssel 10 cm AT-N100 lépésálló hőszigetelés 3 rétegű, 7 kamrás hőszigetelt nyílászárók Padlófűtés a teljes lakótérben Klímaberendezés hűtésre-fűtésre Prémium burkolatok, modern beltéri ajtók Okosotthon rendszer előkészítve Teljes víz- és elektromos hálózat kiépítve Napelem rendszer kialakításához támogatás Árgarancia a kivitelezés teljes idejére (8–12 hónap) Egyedi igények alapján testre szabható kivitel Megbízható beruházás – támogatással is elérhető Az ingatlan CSOK Plusz-kompatibilis, így fiatal családok számára is elérhető. A gyorsan fejlődő térségben az ingatlanpiaci érték folyamatosan emelkedik, így az otthonvásárlás itt kimagasló befektetésnek is tekinthető. Ez több, mint egy ház – ez egy életstílus Ez az otthon azok számára készült, akik nem kötnek kompromisszumot: akik egyszerre vágynak természetközeli környezetre, modern technológiai megoldásokra és prémium anyaghasználatra. Egy hely, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a kertben, a szülők pedig nyugodtan pihenhetnek a teraszon vagy a közeli erdők egyikén kirándulva. További részletes műszaki dokumentációért, személyre szabott ajánlatért és helyszíni egyeztetésért keressen bizalommal! Extrák: panoráma,padlófűtés Közművek: víz,villany,gáz,csatorna | |||
Fotózza le az alábbi kódot a telefonjával és más eszközön is láthatóvá válik a hirdetés.
