Eladó, ház, Pest, Érd

Új építésű, önálló családi ház nagy telekkel Érden

Érden kínálunk megvételre egy új építésű, modern műszaki tartalommal rendelkező családi házat, amely egy 1086 m²-es telken valósul meg. Az ingatlan 105 m² hasznos alapterülettel, valamint 16,5 m²-es garázzsal, 10 m²-es terasszal és praktikus, családi életre tervezett belső kialakítással készül.

A ház elrendezése átgondolt és jól szervezett: a központi élettér egy 32,64 m²-es nappali–konyha–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. Az ingatlanban három külön nyíló szoba kerül kialakításra (14,40 m², 11,40 m² és 11,20 m²), emellett 6 m²-es fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, előtér és közlekedő szolgálja a mindennapi kényelmet. A fedett tornác és a garázs tovább növeli az ingatlan használati értékét.

A műszaki tartalom kiemelkedő: a fűtést 10 kW-os hőszivattyús rendszerrel működő padlófűtés biztosítja, emellett megtörténik a H tarifa előkészítése, valamint a klíma-előkészítés is. Az ár részét képezik a rejtett redőnytokok, a vakolt falak, továbbá ajándék riasztórendszer is a műszaki csomag része.

Az ár a befejező munkálatok jelentős részét tartalmazza, többek között 6.000 Ft/m² értékig választható hideg- és melegburkolatokat, 150.000 Ft értékű bejárati ajtót, 60.000 Ft/db értékű beltéri ajtókat, valamint 3 rétegű üvegezéssel rendelkező műanyag nyílászárókat, így a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik az otthon egyes részleteinek személyre szabására is.

A beruházást több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező valósítja meg, a környéken számos elkészült projekt megtekinthető.

Várható átadás: 2026.augusztus

Az ingatlan jelenlegi kivitelezési szakaszában még több részlet alakítható a leendő tulajdonos igényei szerint.

További információért vagy a kivitelezés helyszínének megtekintéséért keressen bizalommal!

Extrák: amerikai konyha

Közművek: víz,villany