Eladó, ház, Pest, Budaörs

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
97 900 000 Ft

25% önerő
24 475 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
73 425 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 718 435 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Cím
Magyarország, Pest, 2040 Budaörs
Épület
Altípus	Sorház	Építési év	1969 év
Műszaki adatok
Ingatlan belső állapota	Jó	Fűtés	Cirkó
Komfort típus	Összkomfort	Gáz	Van
Villany	Van	Csatorna	Van
Általános adatok
Kilátás	Kertre néző	Tájolás	délkelet
Helyiségek
Szobaszám	1	Félszobák száma	2

Leírás
Kuriózum BUDAÖRSÖN! A lekeresettebb Magyarországi lokációként ismert település a fővárostól mindössze 5-10 perces autó távolságra helyezkedik el! Mivel a hirdetésben kínált ingatlannal közvetlen szomszédos (130 m2-es, belső kétszintes) lakás is eladó, így a hirdetésben szereplő 72 m2-es ingatlannal együtt közel 200 m2 lakófelület alakítható ki. Melyhez az összevonást követően kapcsolódhat további, összesen 150 m2 telekrész. A település főbb jellemzői: 1. közlekedés: - Budapesttől 5-10 perc távolság, - számos elérési útvonal (M7, M1 autópálya, régi Balatoni út, a főváros XI. kerületéből közvetlen, Budaörsi bekötő úton, a szomszédos településről Törökbálintról és a Budai hegyeken keresztül Budakeszi irányából) 2. fekvés: a Budaörsi medencét körbeöleli a Budai, a Frank és a Csíki hegység, valamint a főváros XI. kerületétől nyugatra eső Tétényi fennsík, 3. Infrastruktúra: - hyper és szupermarketek, barkács és sport áruházak, számtalan kisebb-nagyobb szolgáltató, illetve szabadidős tevékenység, stb.) - Budapestre közvetlen, illetve a környező településekre távolsági buszjáratok, - közintézmények, iskolák, óvodák, bölcsődék, - kulturális és sport létesítmények. Felújítások: - 2006-ban (víz, gáz, villany vezetékelés) - 2020-ban tető fedés, széldeszkák (bitumenes hullámlemez - Onduline klasszik vörös). Az ingatlan műszaki, gépészeti felszefeltsége: - B30-as falazó blokktégla + 10 cm dryvitos homlokzati szigetelés, - beton födém (10cm-es hőszigetelő gyapot), - Radiant típusú kombi-cirkó kazán, - 3,6 kw-os inverteres Fisex típusú (hűtő-fűtő klíma) - 2 rétegű műanyag nyílászárók, - padlófűtés (konyha és fürdő alatti részen). Közmüvek közül kizárólag a vízóra almárővel, míg a többi közmű külön mérővel rendelkezik. Figyelem: a jelenleg közös helyrajzi számon szereplő közös használatú sorházi lakások (4 lakás) és a közös használatú telek lakói között megszületett a megállapodás, miszerint 2026.02. hóban elindították az ügyvéd általi használati megosztást. A határozatot követően a lakásokhoz tartozó kizárólagos kertrész jelentősen emeli az ingatlan értékét. Extrák: garázs,amerikai konyha Közművek: víz,villany,gáz,csatorna