Eladó ház, Őrbottyán

Rezsinulla Álomotthon Őrbottyánban – 2 Percre a Horgásztótól! ️ Eladó Őrbottyán egyik legkeresettebb részén, egy karnyújtásnyira a tótól, egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított és kibővített, 82 nm-es önálló családi ház. Ez az ingatlan a modern technológia és a természetközeli nyugalom tökéletes találkozása – itt valóban csak a költözéssel kell foglalkoznia!

Műszaki Kiválóság és A++ Energiahatékonyság Az ingatlan 2021-ben esett át egy radikális megújuláson. A fenntartási költségek pedig szinte a nullára csökkentek:

Napelem Rendszer: A tetőn elhelyezett 11,2 kWp teljesítményű napelem rendszernek köszönhetően a ház villanyszámlája közel 2 éve 0 Ft! Ez fedezi a teljes fűtést és a háztartási gépek fogyasztását is.

Fűtés: Energiatakarékos elektromos panelek és egy Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről.

Szigetelés: 10 cm-es Dryvit rendszer és új, műanyag hőszigetelt nyílászárók biztosítják az A++ energetikai besorolást.

Szerkezet: Az eredeti téglaépület modern Ytong kiegészítést kapott, a tető pedig teljes cserén esett át. A tetőtér jelenleg padlás, de statikailag könnyedén beépíthető, így a lakótér tovább növelhető!

Tágas, Világos és Praktikus Belső Terek A ház belső elosztása a modern családi igényekhez igazodik:

Amerikai konyhás nappali: A ház szíve, ahol a konyha, az étkező és a nappali egy harmonikus, tágas teret alkot.

Hálószobák: 3 különálló, kényelmes hálószoba biztosítja a családtagok nyugalmát.

Kiszolgáló helyiségek: Külön mosókonyha, kamra és egy beépített gardróbbal ellátott előszoba segít a rendszerezésben.

Fürdő: Modern fürdőszoba káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelve.

Gondozott Kert és Hasznos Melléképületek A telek nemcsak szép, de rendkívül funkcionális is:

Műhely és Tároló: A kert végében egy 10 nm-es, hőszigetelt szendvicspanel műhely és egy 13 nm-es fedett tároló kapott helyet – mindkettő beton alapon.

Kert: Termő gyümölcsfák (meggy, cseresznye, szilva) és díszcserjék díszítik a területet. Az öntözésről egy ásott kút gondoskodik, így a kert zölden tartása is ingyenes!

Miért válassza ezt a házat? Mert itt nem csak egy házat vesz, hanem egy fenntartható jövőt és egy életérzést a horgásztó szomszédságában. Csendes utca, modern belső, és nulla rezsi – ez a kombináció ritka kincs a piacon!

Jöjjön el, nézze meg személyesen is! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tegyen egy lépést az új, rezsimentes élete felé! Érd.: Szekszárdi Márk + email.:

Referencia szám: HZ043981