Eladó ház, Mende

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!

Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!

Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől.

Utolsó felújítás, 2022-ben.

Főbb jellemzői:

- 1960- as években kezdődött az építése

- telek méret 576 m2

- falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém

- előszoba

- nappali ( kiépített házimozi rendszer)

- 3 szoba+ 1 dolgozó szoba

- fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC

- külső terasz ( félig fedett)

- konyha + étkező

- egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)

- minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt

- fa tolóajtók

- háztartási helyiség, hőközpont

- közlekedő

- gyönyörű parkosított kert

- okos öntözőrendszer

- városi víz, gáz

- csatorna a telken

- villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)

- fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés

- beépített kandalló (elektromos)

- fűtött , gépesített medence

- 3 inverteres klíma

- kamerarendszerrel és riasztóval ellátott

- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval

- a hálóból beépített gardrób nyílik

- igényes burkolatok

- utcai szobák laminált parkettázottak

- okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve

- járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva)

- 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)

- felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal

- grillező

- fedett kerti kiülő

- kerti tó

- autóbeálló

Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el.

Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen, a hét bármely napján, akár az esti órákban is.

Ne várjanak az ingatlanvásárlással és a támogatások igénybevételével!

Lépjenek most és év végéig használják ki ezeket, mert az új lakástámogatási rendszer várhatóan nem lesz ennyire kedvező/sokaknak már nem lesznek elérhetőek jövőre bizonyos támogatási formák!

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi és jogi háttér biztosítása.

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink DÍJMENTES tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő

+ https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika

Referencia szám: HZ018515