Eladó ház, Majosháza

Kedves vízpartot kedvelő vevőink!Eladóvá vált egy közvetlen Duna parti, stéggel rendelkező csodaszép panorámás, két generációs ingatlan.Eladásra kínálunk egy csodálatos, 2006-ban épült téglaépítésű családi otthont, amely lenyűgöző kertre néző kilátással, hatalmas kerttel rendelkezik, és saját stég tartozik hozzá. Az ingatlan két épületből áll, összesen 185m2. Telekhatárra épült, a szomszédos ház a tükörképe, ami szintén telekhatáron van. Saját helyrajzi számon szerepel a tulajdoni lapon, minden teljesen független a szomszédtól.Két lakóépületből áll, közel 100 m2-es pincével és egy 45 m2-es borospincével kiegészülve Tökéletesen alkalmas 2 generáció együttélésére. Az épület a napjainkra szinte elengedhetetlen energiahatékonyság jegyében napelemmel is felszerelt, emellett a hagyományosabb fűtési módok kedvelői számára cserépkályha is rendelkezésre áll. A napelemek jelentős mértékben csökkenthetik a villamosenergia-számlákat, míg a cserépkályha lehetőséget ad a fenntartható, helyi erőforrások felhasználására.A kertre néző kilátás minden évszakban látványos panorámát nyújt, ami a mindennapok során is lehetőséget biztosít a természet közelségének élvezetére.Az ingatlan főbb jellemzői:- 1982 nm-es parkosított telken két különálló földszintes épület található.-A telek utca felőli részén a kertészkedni szerető leendő lakók, rendezett gyümölcsöst, cseresznye-, sárgabarack- és birsalma fákat illetve csemege szőlőt találnak)A telek Dunaparti részén szalonnasütővel, 45 m2 borospincével, szaletlivel, stéggel ellátott rész található.-A kertet vakondháló védi, az öntözéshez a vizet 2db fúrt kút és egy gyűrűs kút biztosítja.-A parkoláshoz motoros garázskapuval felszerelt dupla garázs áll rendelkezésre-A ház energia szükségleteit 5.4 KWh napelem egészíti ki-Fűtésrendszere: gáz-cirkó, padló- és radiátor fűtéssel, ami a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorokkal egészül ki. A fűtés kiegészül egy hatalmas cserépkályhával, mely a téli napok stresszes hangulatát csökkenti!!Az utca felőli első épület lakótere 100 m2-es. Áll 2 szobából, 2 fürdőszobából, és 6 m2-es konyhával rendelkezik. Egybe van építve egy két autó beállására alkalmas 42 m2-es elektromos kapukkal felszerelt dupla garázzsal. A házba egy fedett tornácon keresztül jutunk be.Alatta a szuterénben, ami 100 m2, a szabadidő eltöltésére és tárolásra kialakított helységek állnak rendelkezésre. Az épület alkalmas akár vendégháznak is, külön fürdő nyílik mindkét szobából.A fő épület egy hatalmas nappaliból, (minőségi csépkályhával) hálószobából, mosókonyhából, fürdőszobából, konyhából, két üvegezett előtérből áll, és rendelkezik egy 15 m2-es galériával is. A nappaliba üvegezett előtéren át jutunk be, A Duna felöli kertrészt pedig a panorámás télikerten keresztül közelíthetjük meg. Vonzóvá teszi a dunai panoráma, a tágas tér és a hatalmas kandalló,A két lakó ingatlan között található, a 8x4 m-es medence, ami úszásra is megfelelő-A víz hőfoka hőszivattyúval biztosított, a víz tisztán tartásáért automata vegyszerező technológia gondoskodik. Pihenésüket terméskővel burkolt napozó terasz biztosítja.Ez az otthon nem csak azok számára ideális választás, akik a csendes és zöld környezetet részesítik előnyben, hanem azoknak is, akik fontosnak tartják az energiahatékonyságot és a környezettudatos életvitelt.Kedves vízpartot kedvelő vevőink!Eladóvá vált Dunaparti, stéggel rendelkező csodaszép panorámás két generációs ingatlanunk.Az ingatlan főbb jellemzői:- 2000 nm-es parkosított telken két különálló földszintes épület található ( 83 nm és 100 nm)-A telek utca felőli részén a kertészkedni szerető leendő lakók, rendezett gyümölcsöst ,( cseresznye-, sárgabarack- és birsalma fákat illetve csemege szőlőt találnak)A telek Dunaparti részén szalonnasütővel , 40 m2 borospincével szaletlivel, stéggel ellátott rész található.-A kertet vakondháló védi, az öntözéshez a vizet 2db fúrt kút és egy gyűrűs kút biztosítja.-A parkoláshoz motoros garázskapuval felszerelt dupla garázs áll rendelkezésreA ház energia szükségleteit 5.4 KWh napelem egészíti ki-Fűtésrendszere: gáz-cirkó, padló- és radiátor fűtéssel, ami a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorokkal egészül ki. A fűtés kiegészül egy hatalmas cserépkályhával, mely a téli napok stresszes hangulatát csökkenti!!Az első ház 110m2 es 2 szobás(15 m2-15 m2) 2 fürdőszobás.(4 m2-4 m2)tágas konyhával rendelkezik garázs 42m2 két autó beállására alkalmas és a ház részét képezi.Alatta a szuterénben.ami 110 m2, a szabadidő eltöltésére és tárolásra kialakított helységek állnak rendelkezésre.A fő épület nagy nappalival,minőségi csépkályhával(45 m2)Mosókonyhával(6 m2)Fürdőszobával(6 m2)Teljes szobaértékű galériával(15 m2)Konyha(15 m2)A két lakó ingatlan között található a ,medence méretei (8x4 m) úszásra is megfelelő-A víz hőfoka hőszivattyúval biztosított,a víz tisztántartásáért automata vegyszerező technológia gondoskodik. Pihenésüket terméskővel burkolt napozó terasz biztosítjaA főépület 85m2 alapterületű melyben található nappali,konyha hállószoba,mosókonyha,fürdőszoba,.a kissebb helységeg fölött teljes szobaérékű világos galéria található.Vonzóvá teszi a dunai panoráma,a hatalmas kandalló,A nappaliba üveg előtéren jutunk be,kifelé pedig a panorámás télikerten jutun ki.A napelemek jelentős mértékben csökkenthetik a villamosenergia-számlákat, míg a cserépkályha lehetőséget ad a fenntartható, helyi erőforrások felhasználásárÖsszefoglalva, ha egy modern, mégis időtálló, energiatakarékos és csodálatos környezetben elhelyezkedő családi otthonra vágyik, ne keressen tovább! Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést afelé, hogy ez a gyönyörű ingatlan az Ön következő otthona legyen!Ez az otthon nem csak azok számára ideális választás, akik a csendes és zöld környezetet részesítik előnyben, hanem azoknak is, akik fontosnak tartják az energiahatékonyságot és a környezettudatos életvitelt. A napelemek jelentős mértékben csökkenthetik a villamosenergia-számlákat, míg a cserépkályha lehetőséget ad a fenntartható, helyi erőforrások felhasználására.Az otthon alapjait a minőségi téglaépítés adja, amely garantálja a tartósságot és a jó hőszigetelést. Az 2001 és 2010 közti időszakban épült ingatlan a modern építési technológiák előnyeit is magában hordozza, így a jövőbeli tulajdonosai kevesebb időt és energiát fognak fordítani a karbantartásra. A kertre néző kilátás minden évszakban látványos panorámát nyújt, ami a mindennapok során is lehetőséget biztosít a természet közelségének élvezetére.Eladásra kínálunk egy csodálatos, 2001-ben épült téglaépítésű családi otthont, amely lenyűgöző kertre néző kilátással rendelkezik. Az ingatlan 185 négyzetméteres 2 generációnak alkalmas, így kényelmes és tágas helyet biztosít jövendőbeli lakói számára. Az épület a napjainkra szinte elengedhetetlen energiahatékonyság jegyében napelemmel is felszerelt, emellett a hagyományosabb fűtési módok kedvelői számára cserépkályha is rendelkezésre áll, így az otthon melegét és hangulatát mindig a személyes preferenciák szabhatják meg.

220000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15

Referencia szám: HZ060926-ITE