Eladó, ház, Hajdú-Bihar, Debrecen

Eladó családi ház Debrecen kertvárosi részén, különálló, fűthető műhellyel!

Csendes, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező kertvárosi részen kínálok eladásra egy kétszintes, 112 m²-es, téglaépítésű családi házat, valamint a hozzá tartozó 96 m²-es, különálló, fűthető műhelyt, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de tökéletes lehet vállalkozás, hobbi vagy garázs céljára is.

Az ingatlan főbb jellemzői: Tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + gardrobszoba 2 fürdőszoba és 2 külön WC Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten Klíma a nappaliban és három emeleti szobában Kiváló hőszigetelés: 15 cm homlokzati, 20 cm kőzetgyapot a tetőtérben és padláson Alacsony rezsiköltség, modern kondenzációs kazánnal Beépített szekrények az ár részét képezik Redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók Riasztórendszerrel felszerelve Udvaron fúrt kút

Felújítások és korszerűsítések: 2021-ben: •Prémium kategóriás Schüco nyílászárók, új redőnyök és szúnyoghálók •Új biztonsági bejárati ajtó •Teljes fűtéskorszerűsítés: Immergas kondenzációs kazán + melegvíz-tároló •15 cm XPS lábazati és 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, új színezés

2024-ben: •Új Velux tetőtéri ablak és szigetelés az egyik szobában

Összefoglalva az ingatlan energetikai korszerűsítése a közelmúltban megtörtént.

Különálló műhely (96 m²): •Fűthető épület teljes közművel ellátva •Ipari áram és külön villanyóra •A ház fűtési rendszere is itt került kialakításra •Tökéletes vállalkozás, szerelőműhely, raktár vagy garázs céljára

Elhelyezkedés, infrastruktúra: Kiválóan megközelíthető, csendes utcában található. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló. A belváros néhány perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel is.

Kiváló választás nagyobb családnak, vállalkozóknak vagy azoknak, akik otthonuk mellett külön munkaterületet szeretnének!

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna