Eladó, ház, Hajdú-Bihar, Debrecen

Eladó sokoldalúan hasznosítható ingatlan Debrecen belvárosában!

Debrecen szívében, 851 m²-es telken eladó egy nettó 300 m² alapterületű, jelenleg üzleti célra hasznosított ingatlan, amely számos tevékenységre – irodának, szépségszalonnak, rendelőnek vagy akár panziónak – is ideális választás.

Főbb jellemzők: Telek terület: 851 m² Nettó alapterület: 300 m² Pince: 184 m² Tetőszerkezet: új, beton cserépfedéssel Fűtés: gázkazán Szépségszalon: gázkonvektor Iroda: radiátoros hőleadók Hűtés: klímával megoldott Parkolás: zárt udvarban akár 6 autó, az épület előtt további 3 parkolóhely Udvar: több tárolóhelyiséggel

Jelenlegi kialakítás: •Az épület egyik részében 120 m²-es, működő szépségszalon található •A másik részben 180 m²-es iroda és telephely kapott helyet

Az ingatlan két, egymástól függetlenül használható egységből áll, így akár többfunkciós hasznosításra is kiváló. A 184 m²-es pince plusz raktározási célra is hasznosítható.

Bővítési lehetőség:

Igény esetén a telek területe további 513 m²-rel növelhető, a felépítmény pedig akár +300 m²-rel bővíthető – ezáltal az ingatlan fejlesztésre, bővítésre is alkalmas.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Debrecen belvárosában, kiváló megközelíthetőséggel helyezkedik el, frekventált, mégis nyugodt utcában. A közelben irodák, üzletek, szolgáltatások és parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Kiváló választás befektetők, vállalkozók és szolgáltatók számára! Legyen szó irodáról, szépségszalonról, orvosi rendelőről vagy panzióról, ez az ingatlan a sokoldalúságával és elhelyezkedésével megfelel az igényeknek.

További kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna