Eladó, ház, Fejér, Székesfehérvár

Eladásra kínálunk Székesfehérvár - Iszkaszentgyörgyi úton a lovarda dűlő szomszédságában egy 80m²-es, tégla építésű, 3 szobás családi házat.

Az 1998-ban épült modern építésű családi ház Székesfehérvár csendes és biztonságos környezetében található. A 2006-ban teljeskörűen felújított ingatlan 80m² (bruttó 96m²) hasznos alapterületű, 500m²-es telken helyezkedik el, egy 60m²-es garázs is tartozik hozzá. A ház B30 téglából épült, 10 cm szigeteléssel, műanyag szúnyoghálós nyílászárókkal van ellátva. A házban 3 x 16 A, érintésvédelmi fi relével ellátott elektromos hálózat van telepítve. Az ingatlan kamerával és mozgásérzékelős riasztórendszerrel felszerelt. A tetőtér kőzetgyapot és hőtükörrel szigetelt, oldalt 25 cm, mennyezeten 35 cm. Új hűtő-fűtő inverteres klíma és 2 db kandalló található, ami kellemes légkört biztosít az év bármely szakában. A földszinti kandalló melegét egy automata termosztát légtechnika vezeti az emeleti szobákba, külön-külön vezérelt, így automatikusan leáll amint a kandallóban kialszik a tűz. Automata szellőztető rendszer van kialakítva a házban, ami folyamatosan biztosítja a friss levegő ellátását, valamint a szélsőséges hőmérséklet változástól is óvja a házat. A vízellátás kútról történik (80 l puffer, metabo szivattyú, evak automata), háromszoros vízszűrő rendszerrel és vízlágyítóval van ellátva, a konyhában fordított ozmózis szűrős rendszer van telepítve a kiváló minőségű ivóvíz ellátáshoz. A melegvizet elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan pinceszintjén (szuterén) egy 25 m2-es külön bejáratú lakás lett kialakítva, fürdőszobával, kandallóval. Jelenleg edzőteremként, játékteremként van használva, de könnyen kialakítható egy wellness részleg, szaunával és jakuzzival.

Fúrt kút, szennyvíz emésztő, szennyvíz daráló - átemelő, föld alatti esővíz gyűjtő ciszterna, valamint kerti csapok lettek kialakítva locsoláshoz ill.kocsimosáshoz. Az e-közmű térkép alapján gáz, vezetékes víz, csatorna az utca elején található.

A tágas terasz 18m²-es félig fedett, kültéri fagyálló kőmintás járólappal van burkolva.

Az ingatlanhoz tartozik egy 60m²-es dupla garázs, részben szigetelt vastag trapézlemez tetővel. A garázsban számos polc, műhely asztal, kis pince, billenő garázskapu, tető ablak, szellőztető, három fázis világítás és relés áramtalanító található. Tökéletes megoldás lehet egy hobbi műhelynek.

A kertben különböző gyümölcsfák találhatóak (szeder, cseresznye, szilva, körte, meggy, barack), biztosítva a nyugodt környezetet.

Ideális választás azoknak, akik a városi kényelmet és a természet közelségét egyaránt keresik megfizethető áron. Az utca egyik fele belterület, a másik fele amin a házikó is van külterület, zártkert besorolású. Állandó lakhatásra be lehet jelentkezni, hivatalos utcanév és házszám van. Az ingatlan hivatalosan épült és bejegyzett, gazdasági épület besorolású, 1/1 tulajdonú. A telek művelési ág alól kivonva (nem kell kifüggeszteni).

Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, tömegközlekedéssel vagy akár kerékpárral egyaránt. Busszal a 36-os járattal (25 perc a vasútállomás,15 perc a buszpályaudvar). Az infrastruktúra kiváló, közvetlen közelben a Lidl, Coop, posta, edzőterem, presszó, csárda, cukrászda, kis erdő és halastó is található.

Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Ne hagyja ki, valóban egyedi lehetőség, hívjon bizalommal!

Hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Közművek: víz,villany,csatorna