Eladó ház, Etyek

LUXUS ÉS MODERNITÁS ETYEK SZÍVÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON ELADÓEladásra kínálunk Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a minőségi anyaghasználat és a tágas terek garantálják a maximális kényelmet.Főbb paraméterek:Helyszín: Etyek, Boti út 87.Telek területe: 2091 m², falusias lakóövezetben (Lf-5).Összesített szintterület: 387 m².Lakóterület (földszint): 160,7 m².Pince és garázs: 85 m².Teraszok és külső terek: Az ingatlant tágas fedett és nyitott teraszok veszik körül, melyek biztosítják a közvetlen kapcsolatot a kerttel.Belső kialakítás (Földszint - 160,7 m²):A ház szíve a hatalmas, 70 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez.3 különnyíló, kényelmes hálószoba (9,5 m² - 14,3 m²).Gyakorlatias megoldások: két gardróbszoba, külön zuhanyzó és egy tágas fürdőszoba.Világos előszoba és közlekedők.Alsó szint és technológia (Pince - 85 m²):A pinceszinten található a kétállásos, több mint 55 m²-es garázs, amely bőséges helyet biztosít az autók számára.Külön gépészeti helyiség és tároló az optimális rendszerezésért.Mosókonyha és közlekedő a napi kényelemért.A pince zsalukő falazattal, vízszigeteléssel és külső hőszigeteléssel ellátott.Műszaki tartalom és extrák:Az ingatlan a legmodernebb technológiákkal és első osztályú anyagokból épült:Falazat: 30 cm vastag YTONG teherhordó falak külső hőszigetelő vakolatrendszerrel a kiváló energetikáért.Szerkezet: Monolit vasbeton födémek és pillérek, vasalt sávalapozás.Burkolatok: Minőségi járólapok a közös helyiségekben és a vizesblokkokban, elegáns parketta a hálószobákban.Biztonság: Földrengésbiztos szerkezet és szigorú tűzvédelmi előírásoknak való megfelelés (REI-66).Környezet:Az ingatlan falusias környezetben, 50%-os minimális zöldfelületi mutató mellett épült, így garantált a nyugalom és a természet közelsége.Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ha minőségi, modern otthont keres Etyek legszebb részén, ne keressen tovább!Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!