Eladó Ház, Erdőtelek

Heves vármegye, Erdőtelek teljeskörűen felújított 160 m2-es szinteltolásos családi ház eladó. Az ingatlan a kedvező közlekedési infrastruktúrával - az M3-as autópályán keresztül Budapest (100 km) 1 óra 15 perc, Eger (35 km) és a Tisza-tó (32 km) 30 perc - rendelkező település Újtelepi részén, rendezett, csendes mellékutcában található. Az 1980-as években épült, részben alápincézett ház masszív fal- és tetőszerkezettel bír, belső terei 3 szintre tagolhatóak (földszint, magasföldszint, emelet), 2 külön bejárattal rendelkezik. A földszinti részt 2 utcára tekintő szoba, 1 gardróbszoba, és 1 közlekedő alkotja, ahonnan közvetlen lejárás biztosított a kazánházba. A magasföldszint a külső terasz felől is megközelíthető: az előtérből tágas étkezőbe lépünk, melyből 1 gépesített konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba fallal elkülönített toalettel, és a földszintre vezető közlekedő nyílik. Az elektromos tűzhellyel és sütővel, páraelszívóval, mosogatógéppel felszerelt egyedileg tervezett konyhabútor a vételár részét képezi. A 2 szobából, 1 udvarra nyíló erkélyből, a WC-vel és mosdóval felszerelt mosókonyhából, közlekedőből álló felső szintre járólappal burkolt betonlépcső visz fel. A duplakomfortos lakóépület 2021-2022 között kívül-belül teljesen megújult. A szobákba és az étkezőkbe laminált parketta, a többi helyiségbe kerámialap került. A külső nyílászárókat hőszigetelt üveggel ellátott műanyagra cserélték, az ablakokat és az erkélyajtókat redőny védi, az ablakok elé szúnyoghálót is rögzítettek, a belső terekbe új fa ajtók kerültek. Felújították a fűtésrendszert, a víz-, a csatorna-, és az áramhálózatot (16 FI-relét csatlakoztattak az áramkörre, a házban mindenütt váltókapcsolókat helyeztek el). Minden helyiségbe LED világítás került. A mellékhelyiségebe szagelszívót, a zuhanyzós fürdőszobába szag- és páraelszívót építettek be. A falakat és a mennyezetet gipszkartonnal borították be, az utcafronti homlokzat 10 cm vastagságú szigetelő réteget kapott, 2022-ben a tetőt cserepes lemezzel fedték be, új ereszcsatornával látták el. Az otthon melegéről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik, továbbá 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma szolgálja a lakók kényelmét. A 800 m2-es telek első felét térkővel rakták ki, a középső szakaszt murvakővel szórták le, a hátsó udvart parkosították, fűvel vetették be, az öntözés fúrt kútról megoldott. A telek körbekerített, az utcafront vonalán elektromosan vezérelt kaput, lemezkerítést helyeztek el. A parkolás az utcán, a ház előtt murvaköves saját parkolóban, az udvaron fedett kocsibeállóban és egy mobilgarázsban biztosított. Az udvaron helyt kapott továbbá 2 db tároló, valamint innen nyílik a két részre osztott 40 m2-es pince külső lejárata. A kerti tóval, filagóriával, jakuzzival, kemencével, grillező és bográcsozó hellyel kialakított kert kellemes környezetet nyújt a kikapcsolódáshoz, a családi és baráti összejövetelekhez. Igény esetén a ház bútorzata külön megegyezés tárgyát képezi. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M308137 számra.

További fényképek az OTP Ingatlanpont oldalán elérhetőek az ingatlanról.

Referencia szám: M308137