Eladó ház, Érd

ELADÓ ÉRD TUSCULANUM ÚJÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ TELEK: 835 m2 INGATLAN:

Az ingatlan paraméterei: *Érd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott mellékutcájában, *Tusculanum városrészben, *2024-ben épült, *Önálló családi ház,

Az 835 m²-es, szépen parkosított telken elhelyezkedő ingatlan: *Nappali, *3 Hálószoba elrendezéssel, *Garázzsal, *Számos extrával,

Főbb helyiségek és méretek: *Előtér, *Tágas nappali-étkező, *Külön konyha, *Három hálószoba, *Fürdő, *Vendég WC, *Háztartási helyiség. A nappalihoz tartozó kb. 30 m²-es terasz kellemes kültéri pihenőt kínál.

Műszaki tartalom: *Porotherm 30-as külső falak + 15 cm hőszigetelés, *Erős, stabil vasbeton sávalap, *Fa födém 20 cm szigeteléssel, *Kívül cseréptető, *Műanyag, háromrétegű üvegezésű ablakok, *Elektromos antracit redőnyökkel és szúnyoghálóval, *Bosch hőszivattyús rendszer + padlófűtés; *Téli fűtési költség: kb. 8-9.000 Ft/hó

Kényelem és extrák: *Két inverteres klíma, *Gépesített konyha (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), *Előszoba, *Gardróbszekrény, *Elektromos garázs- és nagykapu, *Kamerás kaputelefon és riasztórendszer, *Minőségi beltéri ajtók és burkolatok,

Kert és parkolás: *Gondozott kert, *Igényes kerítés, *Kerti tároló.

Parkolás: *Garázs egy autónak, *Fedett beálló legalább kettőnek, *Udvarban további térkövezett/murvás hely,

Elhelyezkedés és közlekedés: Autóval kiváló a megközelíthetőség: az M7-es autópálya néhány perces autózással elérhető.

Tömegközlekedéssel: *Buszjáratok elérhetők a közelben; *Néhány percen belül autóval, *Illetve gyalog is be lehet jutni a közeli állomásokhoz,

A mindennapi szolgáltatások iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár a környéken találhatók, könnyen meglátogathatók.

***196.900.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária + Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: HZ087339-ITE