Eladó, ház, Budapest, VIII. kerület

BEFEKTETŐKNEK KÉSZ HOZAMTERMELŐ PANZIÓ Scroll down for the English description.

VIII. kerület, Koszorú utca | bruttó 236 m² | 300 m² telek | 2 önálló épület | 10 egység + recepció, étkező, konyha és mosókonyha | 30 m² beépíthető tetőtér | kapacitás 22 fő

EGY MONDATBAN Bejáratott, magas foglaltságú, kiváló értékelésű vendégház vagy mini panzió, amely céggel együtt is megvásárolható, gyorsan átvehető, és reálisan 10% körüli hozamot termel.

LÉNYEGI ELŐNYÖK • Két épület és tíz egység, jól szeparálható működés • Kapacitás 22 fő, ideális csoportok és visszatérő vendégek fogadására • Kész üzemmenet, magas foglaltság és kiváló értékelések, azonnali cash flow • 30 m² beépíthető tetőtér, további kapacitás vagy üzemeltetési háttér alakítható • 2012-ben alapított, értéket képviselő társaság nevén, igény szerint cégvétellel is átvehető, ami gyors és költséghatékony struktúrát biztosíthat • Belvároshoz közeli lokáció, gyors GYALOGOS és tömegközlekedési kapcsolat a fő látnivalókhoz • 300 m² telek önmagában is értékhordozó, fejlődő környék

KINEK AJÁNLOM • Befektetőknek, akik kész, hozamtermelő szálláshelyet keresnek • Családi vállalkozóknak, akik saját üzemeltetéssel maximalizálnák a profitot • Portfólióbővítőknek, akik belváros közeli címen szeretnének kapacitást növelni

MEGTEKINTÉS Rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal. A helyszínen részletes foglaltsági és árbevételi adatok, valamint a bővítési lehetőségek is megtekinthetők. _________________________________

INVESTORS TURNKEY INCOME GUESTHOUSE

District VIII, Koszorú Street | gross 236 m² | 300 m² plot | 2 separate buildings | 10 units plus reception, dining area, kitchen and laundry | convertible attic 30 m² | capacity 22 guests

IN ONE SENTENCE Proven, high occupancy guesthouse or mini B and B with excellent ratings, available together with the operating company, quick handover, targeting around 10% yield under realistic assumptions.

KEY SELLING POINTS • Two buildings and ten units, operations easily separated • Capacity 22 guests, ideal for groups and repeat clientele • Ready to run, high occupancy and excellent ratings, immediate cash flow • Convertible attic 30 m² for extra capacity or back of house use • Held by a value bearing company founded in 2012, optional share deal enables a fast and cost efficient takeover • Close to the city centre, fast public transport access to major sights • 300 m² plot with intrinsic land value in an improving neighbourhood

WHO IT SUITS • Investors seeking a turnkey, income producing hospitality asset • Family operators who would maximise profit with hands on management • Portfolio builders expanding capacity near the city centre

VIEWING Flexible viewings available. Call to arrange a tour. Detailed occupancy and revenue figures and the expansion options can be presented on site.

Extrák: tároló,kerthasználat,beépíthető tetőtér,beépített tetőtér,beépített szekrények,bútorozott,étkező,iskola a közelben,jó közlekedés,kábel TV,kaputelefon,két bejárat,kettőnél több WC,klíma,központi elhelyezkedés,melléképület

Közművek: villany,gáz,csatorna,internet,telefon