Eladó ház, Budapest 20. ker.

Eladó a XX. kerületben egy mediterrán stílusú ikerház!

Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsi puszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat.

A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja.

Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára.

Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett.

Az ingatlanról:

- 31 nm-es amerikai konyhás nappali - klimatizált nappali, mely terasz,- és kertkapcsolatos, - 4 hálószoba - 5 db klíma - beépített, gépesített konyhabútor - az emeleten 2 db erkély, - felszíni autóbeálló, - igény szerint a garázs visszaállítható.

Lássuk a részleteket:

A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere.

A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható.

Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval.

A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is.

Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve.

A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

- főfalak: Leier és Porotherm 30 as tégla - válaszfalak: 10 cm Porotherm, - homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel, - tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés, - tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép, - ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók, - a földszinten padlófűtés van, - 2022-ben új kondenzáció kazán került beépítésre, - az emeleten radiátoros fűtés van, - a kellemes hőérzetet minden szobában, hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db, - a fürdőszoba korszerűsítése 2021- ben volt.

A kicsi de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak, a teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott.

A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik.

A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon, csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető.

A Soroksári Auchan, IKEA, JYSK, Dechatlon, OBI, TESCO autóval 6 perc távolság.

A tömegközlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!