Eladó ház, Budapest 16. ker.

Budapest 16. kerület, Árpádföld – Kisszentmihályi részén eladó 112 m²-es, duplakomfortos ikerház Többgyermekes családnak ideális lakókörnyezet! Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, természetközeli hétköznapokra, friss erdei levegőre vágyik? Karnyújtásnyira található a Majorszegligeti többhektáros erdő, a Szilas-patak és természetvédelmi területek felé vezető turista útvonalak.

Az épület szerkezete és műszaki adatai Az ingatlan 1992-ben beton sávalapra épült:

Alapszint: A pinceszint beton illetve téglafalazatú, a pincefödém vasbetongerendázatú, betonbéléstestekkel szerelt.

Felépítmény: Könnyűszerkezetű szendvicspanel.

Tető: Bramac betoncseréppel fedett.

Nyílászárók: Fából készült, hőszigetelt üveggel szerelt ablakok.

Belső közlekedés: A szinteket könnyed faborítású fémlépcső köti össze.

Magasföldszint (Belmagasság: 2,7 méter) A szintet egy külső lépcsőről lehet megközelíteni:

Előszoba: Járólappal burkolt, innen érhető el a szellős nappali.

Helyiségek: Egy DK-i fekvésű, belső kertre néző, napfényes hálószoba és egy ablakos fürdőszoba káddal.

Központ: Világos, tágas, fedett teraszos nappali, melyhez konyhasarok és étkező is tartozik.

Fűtés: Gázkazán állítja elő a meleg vizet és a központi fűtést, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.

Tetőtér (Belmagasság: 2,4 méter) A tetőtérbe felérve egy tetőablakkal megvilágított, hangulatos előtérbe jutunk:

Szobák: Három külön nyíló, padlószőnyeggel burkolt, napfényes helyiség.

Kialakítás: Két DNY-i tájolású hálószoba és egy DK-re néző dolgozószoba.

Fürdőszoba: Retro stílusú, tusolóval, mosdóval és illemhellyel felszerelt.

Pinceszint (Belmagasság: 2,1 méter) Praktikus kiszolgáló terek kaptak itt helyet:

Hatalmas garázs műhelysarokkal.

Külön bejáratú kazánház.

Tárolásra alkalmas kamra.

Kert és környezet A házat vadregényes kert öleli körül, mely útját állja a kíváncsi tekinteteknek, biztosítva a privát szférát.

Összegzés Kisebb műszaki és esztétikai felújítással az ingatlan teljes mértékben megfelelhet a kor elvárásainak!

Felkeltettem az érdeklődését? Kérem hívjon fel! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +

Referencia szám: HZ055345