Eladó Ház, Bátaszék

Eladó Parasztház Bátaszéken! Modern Kényelemmel és Történelemmel Helyszín: Tolna vármegye Alapterület: 126 m2 Szobák száma: 5 Referenciaszám: M304118 Bátaszék történelmi múltjával rendelkező, egyedülálló parasztház eladó, amely tökéletesen ötvözi az autentikus hangulatot a 21. századi modern lehetőségekkel! A ház 126 négyzetméteres lakóterülettel, 5 tágas szobával várja új tulajdonosát. Az ingatlan jelenleg képzési központként funkcionál, de magánrezidenciának, panziónak vagy vállalkozásnak is kiváló lehetőséget kínál. -Napelem rendszer: 18 kW éves teljesítmény, a teljes villamosenergia ellátás fedezve; villanykazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. költségek: 0 Ft -Gázkonvektor: két szobában alternatív fűtési lehetőség -Pécsi Zsolnay csempe: helyi műemléki védettség alatt álló homlokzat -Komplett közmű felújítás: víz, villany, szennyvíz mind új, a ház eredeti bájának megőrzésével -Födém: vastag hőszigetelés, 3,3 m belmagasság, vályog falazat -90 m?-es száraz pince: rendezvények, esküvők, konferenciák számára ideális -1394 m2-es, sík telek: hátsó része társasház építésére is alkalmas (4-5 lakás) -Biztonság: kamerarendszer kiépítve -Udvar: bőséges parkolóhely, régi cselédház felújítandó állapotban, kerekes kút A ház Bátaszék legmagasabb pontján, száraz környezetben helyezkedik el, egyedi hangulattal és rengeteg lehetőséggel. Az ingatlan akár 1-2 napon belül költözhető. Kiváló választás családoknak, vállalkozóknak, vagy befektetőknek!

For Sale in Bátaszék, Tolna County ! Historical Style, Modern Comfort! Location: Tolna County Price: 65,000,000 HUF Size: 126 m2 Number of rooms: 5 Reference number: M304118 Unique farmhouse with rich historical heritage for sale in Bátaszék, beautifully combining traditional charm with all comforts of the 21st century! Featuring 126 m2 of living space and 5 spacious rooms, this property is currently used as a training center but is perfectly suitable as a private residence, guesthouse, or business investment. -Solar panel system: 18kW yearly output fully covers electricity needs; electric boiler provides heating and hot water ? zero utility costs! -Gas convector: additional heating option in two rooms -Pécs Zsolnay ceramic tiles: protected historic façade -Fully renovated utilities: updated water, electricity, and sewage while retaining original charm -Insulation: thickly insulated ceiling, 3.3 m ceiling height, traditional adobe walls -90 m2 dry cellar: ideal for events, weddings, conferences -1394 m? flat plot: rear area suitable for building a 4-5 apartment condominium -Security: installed camera system -Yard: extensive parking, old servants house (needs renovation), functioning well Situated on the highest point of Bátaszék, the house provides a dry and secure environment with plenty of character and opportunity. Immediate occupancy is available (1-2 days). An outstanding opportunity for families, entrepreneurs, or investors!